工程质量保证基金的法律内容是什么?
建设工程质量保修金是发包人与承包人在施工合同中约定的,从工程款中预留的,用于保证承包人在保修期内修复建设工程质量缺陷的资金。其主要功能是保证建设工程竣工验收交付后质量保修期内的质量缺陷。质量保证与质量保证金有关。根据建设部《建设工程质量保证金管理暂行办法》,建设工程质量保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程合同中约定的从应付工程款中提取的,用于保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。从上述规定看,建设工程质量保证基金和保证金与同性质的费用具有相同的功能。由于质保金与质保期相对应,而质保金又与缺陷责任期相对应,因此在司法实践中对质保金或质保金的返还时间存在争议。会议认为,质量保修期和缺陷责任期是两个不同的概念。质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的法定最低保修期。在此期间,承包人对建设工程的质量问题负有保修义务。
缺陷责任期是指质量保证金的保留期,最长为2年。缺陷责任期满时,发包人应将押金退还承包人。由于保修期不同,保修期比缺陷责任期长。因此,双方对质量保修金返还期限有约定的,以约定为准;没有约定或者约定不明确的,发包人应当在缺陷责任期满后将质量保修金返还承包人,即:,发包人应当自工程验收之日起2年内将质量保修金退还承包人。房子的保修期有多长。(1)基础工程、基础工程和房屋建筑主体结构工程是设计文件中规定的工程设计使用年限。(2)屋面防水工程,卫生间有防水要求,房间及外墙防渗漏5年。(3)加热和冷却系统包括两个加热期和两个冷却期。(4)电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程2年。(5)装修期2年。(6)其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。
-
工程质量保险和质量保证金的基本定义
162人看过
-
工程质量检测的基本标准是什么内容
264人看过
-
违反建设工程质量保证金管理办法的内容是怎样的
275人看过
-
如何规定工程质量保证基金的比例
132人看过
-
园林工程质量保证基金有何规定
320人看过
-
工程质量定金协议书需要包含什么内容?
431人看过
-
保证工程质量的重要基础是什么?吉林省在线咨询 2023-10-31加强对材料的质量控制,是保证工程质量的重要基础。各类材料是工程施工的物质条件,材料质量是工程质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量就不可能达到标准。
-
工程项目的质量保证金,简称质量保证金,是什么意思?山东在线咨询 2021-11-24工程质量保证金(保证金)是指发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留,以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。工程质量保证金和质量保证金是承包人为保证施工合同履行而进行的保证。但质量保证金是承包人根据建设单位的要求,在施工合同履行前交付给建设单位保证施工质量的资金,一般是保证竣工验收前的质量问题;质量保证金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建设工程竣工验收交
-
工程质量保险和质量保证金的定义江西在线咨询 2023-06-14狭义的工程质量保险,指工程质量潜在缺陷保险,是由工程的建设单位投保,保险公司根据法律法规和保险条款约定,对在、保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏,予以赔偿、维修或重置的保险。
-
被要求支付了一笔工程质量保证金,什么是工程质量保证金山东在线咨询 2022-07-26工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约
-
建设工程质量保证金管理办法是什么?建设工程质量保证金比例是多少内蒙古在线咨询 2022-04-16建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任,建设部、财政部日前联合出台《建设工程质量保证金管理暂行办法》。据悉,建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保