按揭贷款办理需要多久-法师兄

按揭贷款办理需要多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:41:15 255 人看过

一、按揭贷款办理需要多久

一般来说，办理按揭贷款需要20-30天不等的时间，可以办理完成。其中，在贷款银行收到申请人的资料开始，会在15个工作日以内，完成贷款审核。

办理按揭贷款的具体流程如下：

（一）借款人向贷款银行提出贷款申请，并递交相关资料。

（二）贷款银行根据申请资料，进行贷款前的审核。

（三）审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款相关合同。

（四）借款人办理抵押登记等手续。

（五）贷款银行按照要求发放贷款。

二、银行的不动产抵押贷款流程

（一）首先我们作为申请人要准备资料向银行申请贷款。

（二）然后我们可以交给银行受理。

（三）银行受理后评估公司对房产（抵押物）进行评估。

（四）银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

（五）然后我们是要通过银行审批通过后，办理房产抵押。

（六）其次银行取得他项权利证后进行放款。

（七）后银行贷后管理。

三、买房子贷款办不下来是否可以退房

购房人一般选择按揭贷款的付款方式，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。但是若因办不下担保贷款购房人付全款发生困难，当事人可以选择退房。这里办不下担保贷款的原因可能是卖方或卖方的资质不够，银行不同意放贷或者国家政策发生变化不符合贷款条件等等。

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