宅基地使用权申请有效吗-法师兄

宅基地使用权申请有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 20:43:28 56 人看过

有效，申请宅基地使用权需要具备以下条件：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

一、什么条件可以申请农村宅基地

（一）集体经济组织依法预留的机动地

（二）通过依法开垦等方式增加的土地

（三）承包方依法、自愿交回的土地

还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。

其实，即使你是农村户口，但并没有规定就一定要有土地，如果你所在的村里已经没有多余的土地了，那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时，可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

如果你符合下列条件之一，就去试试申请农村宅基地：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的

（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

二、退休没有宅基地能移回原籍吗

退休没有宅基地的农村户口可以回原籍申请宅基地，但是城镇户口退休后回原籍原宅基地建房是不可行的。政策不允许。

农村宅基地的申请条件如下：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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