物业消防安全责任书编号：甲方：物业管理有限公司乙方：消防工作是一项群众性的工作，有赖于厂家和业主的支持配合。为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记江＂隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山＂的重要讲话，为此，特制定本责任书，甲乙双方应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各自职责，双方必须共同遵守执行。

一、甲方责任1．建立、健全防火安全制度，明确防火安全责任；传达上级有关消防工作的指示精神。2．管理、维修、更新物业区域内的公共消防设施和器材；3．落实值班制度，发现火灾隐患及时消除并报告公安消防机构；4．建立义务消防队，组织扑救初起火灾，引导安全疏散；5．按照消防法规和有关规定，及时审核和办理业主装修申请和有关事宜；督促协助业主单位办理有关消防报建审批验收手续；6．积极配合上级公安消防部门做好其它消防安全工作，做好辖区内的消防安全管理工作，定期对辖区内的生产、办公场地、仓库等进行消防安全检查，发现火险隐患立即发放火险隐患整改通知书督促整改。对违章装修等行为立即制止，并报公安消防机构处理。7．积极开展各项消防宣传教育与咨询活动，定期举办消防培训，组织义务消防队员训练及消防演习。

二、乙方责任1．重视消防工作，把消防安全工作列入日常工作内容，明确防火责任人，建立健全防火安全制度和安全操作规程；2．任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火间距、疏散天面，不得堵塞消防通道；3．各单位应要求员工集体宿舍内不得使用大功率电器、乱拉乱接电线及生火做饭；4．按消防规范要求，安装和配备本单位的消防设施、器材，落实专人管理保养，保证消防设施的正常状态；5．第二次装修、改造必须报公安消防机构审核同意后方可进场施工，装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批文后方可使用，有关批文送一份甲方存档；6．不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危险物品设置专用库房并有专人管理；7．不得在工厂内设置卧房住人，不得设置厨房做饭及＂三合一＂的存在；二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消防安全门不得上锁，应保持通道畅通；8．积极主动配合公安消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险隐患必须认真整改落实；9．发生火灾的单位应当及时报警，及时组织力量救助遇险人员，扑救初起火灾，防止火灾蔓延；协助消防公安机构查明火灾原因。说明：本责任书一式两份，订立单位、签订单位各执一份），自签字之日起生效。若责任人变动，新责任人在原责任书上签上姓名，接替落实责任制。