工业用地使用权年限是多久-法师兄

工业用地使用权年限是多久

来源：互联网时间： 2023-02-22 10:01:03 150 人看过

（一）工业用地使用权年限一般是50年。

一、商铺40年产权能卖掉吗

商铺是40年产权到期。房屋年限有40年、50年和70年三种分类，70年的主要是指普通住宅，50年的指工业用地，40年的主要是指商业用地。商铺的40年是指的土地的使用权年限，到期的是土地租用时间，可以通过继续缴纳土地出让金即的方式重新取得房屋土地使用权。

二、土地使用权年限如何划分

土地使用权年限如何划分，要根据房屋的类型决定。如果是居民家庭所居住的房屋，一般情况下居住年限为70年，如果是工业用地、教育、科技、文化、卫生、以及体育用地的房屋，这类型的房屋年限通常为50年，用于商业、旅游、娱乐用地的房屋，一般年限都在40年。如果土地使用权年限到期，可以到有关部门进行咨询申请续期。

三、出让土地使用权的年限

出让土地使用权的年限根据土地用途的不同，使用年限也不同。如属于居住用地，出让土地使用权的年限最高为七十年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。

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