一、买卖房子纠纷属什么部门管处理购房合同争议的途径主要包括以下四个方面：

洽谈协商、调停调解、仲裁裁决和民事诉讼。

1、磋商谈判：

在保持和睦友善的氛围下，合同各方通过自愿协商来化解纷争，这无疑是化解问题的首选方案。

2、调停调解：

若各位当事人未能就争议事项达成共识，则可请求相关机构或组织进行调停，比如，若某一方或双方属于国有性质的企业，则可尝试请求其上级主管部门出面调和。

相关部门须秉持公平公正的原则对争议进行调停，不得进行任何行政干涉。

另外，当事人还可以寻求合同监管机关、仲裁机构、法庭等其他权威组织进行调停。

3、仲裁裁决：

若各位当事人对于争议无法通过协商或者调停解决，且并不愿意接受调解程序，那么他们可以按照合同所约定的仲裁条款，或是矛盾纠纷发生之后所形成的仲裁案由，向适格的仲裁机构提交仲裁申请。

4、民事诉讼：

如果合同中并未明确设立仲裁条款，同时事后亦未取得协商一致的仲裁协议，诸位合同当事人则有权将有关房产合同争议案件诉至法院，谋求法律手段来解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房子纠纷找什么部门房产纠纷：

因房屋质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映；

因买卖合同产生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。

房产纠纷也称房地产纠纷。

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房子纠纷属什么部门管”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。