住房公积金贷款利息要扣除夫妻双方都扣吗
来源:互联网 时间: 2023-06-25 15:40:07 86 人看过

住房贷款利息夫妻双方都可以扣除,即对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,也可以由购买方按扣除标准的100%扣除。经夫妻双方自行约定即可,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

一、个人所得税子女教育扣除比例的标准是什么

个人所得税子女教育扣除比例,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。

父母可以选择由其中一方按照扣除标准的100%扣除,也可以选择由双方分别按照扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。学历教育包括义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育)。年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女,按本条第一款规定执行。

二、个税抵扣房贷比例是怎样规定的

个税抵扣房贷比例的规定:

1、在实际发生贷款利息的年度,按照每月一千的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

2、若是已婚人士,配偶婚前也贷款购买了住房,那婚后除了选择其中一套房,由购买方按扣除标准的100%扣除以外,也可以选择对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除。

三、个人所得税赡养老人

个人所得税中的赡养老人是指需要赡养的老人是年满60岁的父母,以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条规定:纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,统一按照以下标准定额扣除:(一)纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除;(二)纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月26日 12:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 夫妻贷款公积金怎么扣,夫妻贷款公积金需符合哪些条件
    一、夫妻贷款公积金怎么扣夫妻贷款公积金按以下程序扣:1.如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;2.如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。3.另外,申请多少额度,如果按单职工的额度申请的话(不超过40万),不会有影响。二、夫妻贷款公积金需符合哪些条件夫妻贷款公积金需符合的条件有:1.双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额。2.双方缴纳公积金期限必须是1年以上。3.目前,双方都没有需要归还的公积金贷款。4.办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。5.夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。6.工作的单位要给借贷者上了公积金,那么
    2023-06-27
    443人看过
  • 夫妻双方都办理公积金贷款的手续
    办理个人住房公积金贷款的流程一、办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人夫妻双方携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人夫妻双方领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人夫妻双方持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人夫妻双方持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人夫妻双方持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。二、申请个人住房公积金贷款需提供的资料1、购买住房的合同原件4份;2、首期付款收据原件及复印件3份,银行缴款凭证原件及复印件2份;3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份,以及婚姻证明原件和复印件4份;4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代
    2023-05-31
    134人看过
  • 住房公积金贷款怎么扣款,有哪些方式
    住房公积金贷款怎么扣款?有哪些方式?1、首先需要说明的是在合同中约定的是扣款日,该日期指的是每月银行从您还款账户中划款的时间,您应当迟于还款日的前一天将还款额足额存入还款账户中,如果扣款日当天存款容易造成逾期。2、如果是自由还款方式,借款人偿还逾期个人贷款,可通过两种方式进行操作:(1)借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,可先通过呼叫电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及低还款额之和),即借款人若按此金额在下一还款日还款,则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫电话委托系统或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。(2)借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日,约定还款日的范围为:借款人到管理部办理还款手续的三天(不含
    2023-05-08
    369人看过
  • 住房公积金抵扣房贷划算吗
    一、住房公积金抵扣房贷划算吗住房公积金并不是只能用于买房子贷款住房公积金的主要用途如下:1、需要购买住房,需要贷款时,只要正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(最高30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。2、建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。3、购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。4、如果住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到退休、出境定居等才能全额提取)。申请条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、
    2023-03-20
    246人看过
  • 首套房贷款利息的扣除方是谁?
    婚前第一套房的利息收取:夫妻双方婚前购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。首套房贷款38万30年利息多少中长期贷款(期限在1年以上)利率也可以实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起1年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满1年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准),再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息,每季度末月20日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前
    2023-08-18
    353人看过
  • 夫妻贷款公积金可以只用一个人的吗,夫妻共同贷款公积金怎么扣
    一、夫妻贷款公积金可以只用一个人的吗夫妻贷款公积金可以只用一个人的。夫妻共同去申请公积金贷款,可以选择支用其中一个人的公积金,也可以选择两个人缴存的公积金一起用。而若是家庭里只有一方缴存有住房公积金的话,那就可以由缴存了公积金的那一方作为主贷人,另一方则作为共同借款人去申请贷款。公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的,可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。二、夫妻共同贷款公积金怎么扣夫妻共同贷款公积金的扣除方法是以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。三、杭州公积金贷款能贷多少?1.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其
    2023-06-22
    364人看过
  • 高利贷夫妻双方都要还吗
    夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。因此需要区分合法债务和非法债务,对非法债务不予保护。在案件审理中,对夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负的债务,不予法律保护;对债权人知道或者应当知道夫妻一方举债用于赌博、吸毒等违法犯罪活动而向其出借款项,不予法律保护;对夫妻一方以个人名义举债后用于个人违法犯罪活动,举债人就该债务主张按夫妻共同债务处理的,不予支持。一、男方欠的债务女方需要一起承担吗婚姻存续期间,一方在外借的债务,属于夫妻的共同债务,需要双方共同偿还。但是存在以下情况可以视为借款一方的个人债务:1、夫妻一方与第三人串通,虚构的债务;2、夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务;3、一方能够提出证据证明该债务并未用于夫妻共同生活的。二、如何举证夫妻共同债务,举证不是夫妻共同债务的为:夫妻一方在婚姻关系存续期间
    2023-06-29
    374人看过
  • 买房都要夫妻双方都要办理贷款吗
    婚后买房贷款一定需要夫妻双方到场。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力,而是借款人家庭的还款能力。在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产(夫妻双方都没有明确约定的话,即便房产证上只写着一人的名字,也会被认定为夫妻共同财产),自然得夫妻双方都到场签字才行。购买房子都要考虑哪些因素1、买房不仅仅是首付的事儿买房除了要考虑首付,还应该考虑个人的经济实力,真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外还要对所购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解,选择自己经济范围内能够承受的房屋。2、新房看开发商资质,二手房看卖方资格及房屋产权不是所有的开发商都有资质、有能力。负责人、开发商落跑的事情不是没有发生过。所以,选择大品牌或者有口碑的开发商建成的房子更有质量保障。3、关注楼盘实际的赠送面积不少地段好、配套优的楼盘,价格也相当贵。那么,它们凭什么吸引人们购买呢答案就是送面积。有些楼盘的赠送
    2023-07-21
    206人看过
  • 住房租金夫妻能不能同时扣除
    住房租金夫妻不能同时扣除。纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照规定进行扣除。房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为租赁合同约定起租的当月,截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房。海口市公有住房租金改革暂行办法第一条为了推进公有住房租金改革,促进出售公有住房,逐步实现住房商品化,根据《海口市实施国务院关于深化城镇住房制度改革的决定的方案》,制定本办法。第二条住房租金改革的范围是海口地区的公有住房,包括房管部门直管房和单位自管房。第三条1995年度,海口市公有住房租金提高到双职工家庭平均工资的6%,以后逐年增
    2023-07-22
    435人看过
  • 是否可以同时享受住房租金和住房贷款利息的扣除?
    住房贷款利息和住房租金扣除不能同时享受。贷款就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等信贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。贷款三性原则是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。相关法律规定:商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;3、效益性则是银行持续经营的基础。发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。
    2023-07-06
    321人看过
  • 住房贷款利息专项扣除如何进行申报
    一、住房贷款利息专项扣除如何进行申报住房贷款利息专项附加扣除,是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。第一步:对条件,将个人情况与6项“专扣”对照,看看自己符合几项;第二步:报信息,无论纳税人选择在扣缴单位发工资时享受扣除,还是选择在次年自行向税务机关办理汇算清缴申报时扣除,都仅需填报“专扣”信息表相关信息即可;第三步:留资料,部分扣除项目需要纳税人留存必备资料。二、住房贷款利息专项附加扣除标准纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式
    2023-05-13
    413人看过
  • 公积金贷款年限夫妻双方看谁的
    原则上以户主为主;当然也可以以谁的公积金高的一方的为主。夫妻双方公积金贷款年限最长30年,对于普通的商品房,并且是第一套住房,贷款金额不超过总房价的80%,夫妻双方最多可以使用公积金贷款30年,这是夫妻双方公积金贷款年限最长时间。二手房公积金贷款年限住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。(一)一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年。(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其
    2023-07-31
    240人看过
  • 夫妻双方公积金贷款条件及要求,公积金相关政策
    夫妻双方公积金贷款条件及要求有贷款人剧本完全民事行为能力,公积金缴存证明,贷款以及其配偶的身份证,户口本等证明,单位缴存的有一年以上的职工。公积金相关政策有职工连续足额缴存住房公积金6个月以上等。一、夫妻双方公积金贷款条件及要求夫妻双方公积金贷款条件及要求如下:1.具有完全民事行为能力;2.公积金缴存证明(或住房公积金卡);3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4.所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。二、公积金相关政策公积金相关政策如下:1.职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套
    2023-06-05
    132人看过
  • 公积金夫妻双方最高可贷
    夫妻公积金贷款额度计算:夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2。一、南京公积金贷款额度南京公积金贷款额度:1、不得超过房子总价格的80%;2、夫妻双方均缴纳住房公积金的最高贷款额度为100万元,仅有一方缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元;3、贷款额度的计算公式为:公积金贷款额度=贷款申请人月缴公积金额度/申请人公积金缴存比例*还贷能力系数*12*实际贷款年限;4、具体的贷款额度按以上条件计算选取最小值。二、公积金封存不满6个月是否可以办理公积金封存不满六个月不能办理。连续足额缴纳住房公积金满六个月,是指贷款申请受理之日起前六个月必须连续足额缴纳,即借款人打印的住房公积金查询单上相应六个月内不得有零额。经市住房公积金管理中心批准,降低住房公积金缴存比例并按时缴存的单位职工,也可以申请住房公积金贷款。单位职工停拖欠缴纳、缓缴住房公
    2023-06-29
    225人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 住房贷款按首付后,还款是否要扣除夫妻双方的贷款利息
      青海在线咨询 2021-10-28
      如果夫妻双方,一方住在第一套房子里,有贷款。同时,另一方在另一个城市租房工作。夫妻双方只能选择一方扣除。从2019年1月1日起实施六项特别附加税抵扣,其中住房贷款利息、纳税人本人或配偶发生的第一套住房贷款利息费用可按每月1000元的标准扣除。
    • 夫妻共同贷款是否要扣除住房贷款利息
      西藏在线咨询 2021-11-02
      住房贷款利息扣除可以由夫妻双方扣除,各自购买的住房按扣除标准的50%扣除,也可以由购买者按扣除标准的100%扣除。夫妻双方可以自行约定,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
    • 住房贷款利息和住房租金扣除同时用吗
      重庆在线咨询 2023-03-04
      住房贷款利息和住房租金不可以同时扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
    • 夫妻双方都要满足婚前公积金贷款吗
      天津在线咨询 2022-12-08
      1.由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在此期间所得或者应得的住房公积金,同样应当认定为夫妻共同财产。 2.公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业
    • 个税专项扣除公积金只有“贷款利息”的吗
      江苏在线咨询 2021-10-25
      抵押贷款利息从个人所得税中扣除是指在征收个人所得税时,首先将抵押贷款产生的利息作为税前扣除项目扣除,扣除后的收入部分课程作为个人所得税。也就是说,计算税金支付多少时,首先从收入中扣除住房贷款的利息部分。