公产房也能买卖吗？-法师兄

公产房也能买卖吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 11:25:53 165 人看过

可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范围：

1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；

2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；

3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；

4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；

5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；

6、上市出售后形成新的住房困难的；

7、擅自改变房屋使用性质的；

8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

公产房买卖程序是如何的

公产房买卖程序是：

1、购买人与出卖人填写买卖合同；

2、双方共同持产权证、土地证办理相关手续；

3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件；

4、双方在买卖合同上签字、按手印。

《城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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