农村房产纠纷到什么部门解决
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-08 05:59:13 90 人看过

一、农村房产纠纷到什么部门解决在处理农村土地纠纷时,通常情况下,村民们将会首先寻求村委会的协助和调解。若未能得到满意结果,他们将转而联系乡土地所或者县级土地管理机构寻求进一步解决方案。

值得注意的是,我国农村宅基地的批准及备案均需经过村镇两级部门审查。当宅基地纷争出现时,乡村及县级经济管理站将负起仲裁职责。若对此裁决表示不服,当事人可依法向基层人民法院提起民事诉讼进行维权。《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、商品房没签合同可以退房吗没签合同满足以下条件能退房:

1.开发商擅自变更规划设计。

2.开发商“五证不全”。

3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证。

4.房屋面积误差超3%。

5.房屋存在质量问题影响正常使用。

6.开发商延期交房经过催告仍未交房的。《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“农村房产纠纷到什么部门解决”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019修正):第五章 房地产权属登记管理  第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月19日 17:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 解决医患纠纷找什么部门
    一、解决医患纠纷找什么部门1、首先可以与医院协商解决;2、如果协商不成,可以向当地的医患纠纷调解办公室请求协调解决;3、可以向人民法院提起医疗损害赔偿诉讼,同时申请医疗损害鉴定。二、发生医患纠纷时要怎么处理按现行的法律、法规的规定,出现了医疗损害的行为,作为患者和医院都有三条路可以选择,这就是协商调解、医疗事故技术鉴定和诉讼。协商调解就是医患双方对可能已经发生的损害事实进行商议,并在有关中间机构的主持下根据损害事实和有关的规定对赔偿金额和其他事宜达成一致。医疗事故技术鉴定主要是在医疗事故鉴定委员会的主持下,由相关的专家对医疗损害的事实作出鉴定,明确具体责任并对赔偿等作出结论。诉讼就是针对发生的医疗损害情况,由患者到人民法院提出自己的诉讼请求,主张由医疗单位承担相应的责任。这三种方法各有利弊,由于医疗损害赔偿是一种专业性很强的工作,涉及医学、法学的很多专业,调解协商简便易行,但往往赔偿金额偏
    2023-06-01
    360人看过
  • 农村兄弟房产纠纷的解决办法是什么
    一、兄弟之间的房产纠纷,有遗嘱的情形如果父母有遗嘱,按照遗嘱进行二、兄弟之间的房产纠纷,没有遗嘱的情形在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。第一顺序:配偶,子女,父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当
    2023-06-20
    136人看过
  • 农村邻居之间的纠纷如何解决,找哪个部门?
    依据我国人民调解法的规定,农村邻里之间产生纠纷的,可以向人民调解委员会申请调解,由调解委员会组织调解员进行调解。《治安管理处罚法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。第十八条基层人民法院、公安机关对适宜通过人民调解方式解决的纠纷,可以在受理前告知当事人向人民调解委员会申请调解。第十九条人民调解委员会根据调解纠纷的需要,可以指定一名或者数名人民调解员进行调解,也可以由当事人选择一名或者数名人民调解员进行调解。第二十条人民调解员根据调解纠纷的需要,在征得当事人的同意后,可以邀请当事人的亲属、邻里、同事等参与调解,也可以邀请具有专门知识、特定经验的人员或者有关社会组织的人员参与调解。人民调解委员会支持当地公道正派、热心调解、群众认可的社会人士参与调解。家庭矛盾找谁调解一、家庭矛盾找谁调解1、家庭矛盾找哪些部门解决要分情况处
    2023-07-02
    412人看过
  • 找哪个部门解决租房纠纷?
    如果出现了房屋租赁纠纷,我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。1.调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。2.仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决纠纷。3.诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判
    2023-06-18
    252人看过
  •  农村房产买卖纠纷的解决途径
    农村房产买卖纠纷可以在平等互利的原则下进行私下和解。如果和解不成, 可以通过房管部门投诉或寻求第三方协商解决。如果协商仍然无法解决问题, 可以将其交由指定机构进行仲裁。如果仲裁结果不满意, 可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。农村房产买卖纠纷可以在平等互利的原则下进行私下和解。如果和解不成,可以通过房管部门投诉或寻求第三方协商解决。如果协商仍然无法解决问题,可以将其交由指定机构进行仲裁。如果仲裁结果不满意,可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。 农 村 房 产 买 卖 纠 纷 处 理 流 程根据《民典法》第四百六十九条,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。根据《民典法》第四百七十条,合同的内容由当事人约
    2023-09-17
    155人看过
  • 解决劳动纠纷的部门叫什么
    一、解决劳动纠纷的部门叫什么劳动纠纷应该找以下部门解决:1.找劳动行政部门进行调解;2.调解不成的找当地的劳动仲裁委员会;3.双方当事人如果对劳动仲裁不服或有异议的,可以向当地人民法院提请劳动纠纷诉讼。《中华人民共和国劳动法》第七十九条劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。二、仲裁劳动纠纷要多久劳动纠纷仲裁一般四十五日内作出裁决,案情复杂需要延期的,延长期限不得超过十五日。对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。逾期未作出仲裁裁决的,当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国劳动争议仲裁调解法》第四十三条仲裁庭裁决劳动争议案件,应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁
    2023-09-18
    99人看过
  • 农村房屋纠纷起诉书怎么写,农村房屋纠纷解决方法
    一、农村房屋纠纷起诉书怎么写农村房屋纠纷起诉书应当写明:1.当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。2.房屋纠纷起诉请求事项。要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。3.房屋纠纷起诉请求所依据的事实和理由。在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点,以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。二、农村房屋纠纷解决方法农村房屋纠纷解决的方法为:1.争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。2.向政府主管部门申请申请调解处理。针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、
    2022-05-29
    130人看过
  • 现农村宅基地新政策,农村宅基地有纠纷找哪个部门解决
    现农村宅基地新政策是宅基地占地面积超过规定的需要收取费用,新建房或翻修老房子都需要审批,固定范围内可以有偿转让宅基地等。农村宅基地有纠纷找乡镇人民政府或县级国土资源部门解决。一、现农村宅基地新政策现农村宅基地新政策如下:1.农村超占宅基地需收费。这一方面的前提是遵循一户一宅的原则,如果宅基地面积超占,或者是有多处宅基地的农户,都会需要缴纳一份费用,但就目前为止,各地的收费标准不同,并在进一步完善。2.新建房或翻修老房子都需要审批。根据新政策规定,新建房以及翻修老房子都需要向有关部门申请批准,只有审核通过方可动工建设,总体来说比之前麻烦一点。3.在固定范围内可以有偿转让宅基地。根据新政策显示,农村宅基地可以在规定范围内进行有偿转让,例如可以在同一村中进行转让,相信随着制度的不断完善,这一范围也会不断扩大。4.两年以上空闲的宅基地将会被回收。随着很多人到城市发展,农村中的宅基地将会被闲置,为了
    2023-06-04
    58人看过
  • 如何找到解决物业纠纷的部门?
    如果业主与物业产生纠纷,首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请政府的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后,如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。综上,物业纠纷可以找政府行政部门,物业管理部门或者仲裁机构和人民法院处理。小区没有物业纠纷找谁投诉一般都是该小区管辖下的街道办事处,街道办事处负责协调小区内的建设。出现纠纷的处理方式有:(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关
    2023-06-30
    217人看过
  • 找到解决土地纠纷的正确部门
    土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。土地纠纷找哪个部门解决土地纠纷找乡镇人民政府部门解决。双方当事人可以通过协商解决或由乡镇人民政府作出处理决定,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁,当事人对处理决定、仲裁结果不服的可以向辖区人民法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级
    2023-07-03
    247人看过
  • 找到正确的部门解决土地纠纷
    土地纠纷可以找以下部门:1、乡级人民政府或者县级以上人民政府,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;2、人民法院,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。一、人民法院应当依法受理的涉及农村土地承包的民事纠纷如下:1、承包合同纠纷;2、承包经营权侵权纠纷;3、承包经营权流转纠纷;4、承包地征收补偿费用分配纠纷;5、承包经营权继承纠纷。二、产生土地纠纷的主要原因如下:1、相邻单位或个人之间权属界线不清;2、实地面积与批准面积不一致;3、用地手续不完备;4、有关补偿、安置等措施未落实;5、国家政策体制变动;6、土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;7、农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载,以及其他历史原因遗留问题等。综上所述,土地纠纷的解决办法主要根据实际情况进行,大多数纠纷主
    2023-06-30
    176人看过
  • 农村房屋产权转让纠纷管辖部门是哪个
    当涉及到农村房屋的产权归属产生争议时,通常是交由地方政府的房地产业行政管理部门负责处理。在这样的情况下,发生不可避免的权属争议时,双方当事人首先应当尝试通过与村委会进行有效的沟通和协商,如果依然无法达成共识,则可转向房地产行政主管部门寻求更为详尽的解决方案。若对于协商或调解的结果仍不满意,双方当事人均有权选择向当地的人民法院提起诉讼以维护自身合法权益,亦或是跳过调解环节,直接向法院提出申诉诉讼请求。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    2024-05-06
    128人看过
  • 到哪个部门申请解决二手房买卖纠纷
    一、到哪个部门申请解决二手房买卖纠纷二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。首先是房屋买卖当事人可以先协商,协商不成的可以申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议,是可以向仲裁庭申请仲裁。二、二手房买卖时有哪些重要的注意事项二手房买卖时有的重要的注意事项:1.注意是否存在多个共有人;2.注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;3.注意房屋手续是否齐全;4.注意房屋产权是否明确;5.注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;6.注意房屋质量是否真实;7.注意物管费用是否有拖欠;8.注意房屋是否被限制交易等。三、二手房买卖需要提交的材料有哪些1.登记申请书原件(受理窗口提供)。2.申请人身份证明。3.房屋所有权证原件。4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件。5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应
    2023-09-07
    366人看过
  • 农村集体土地纠纷调解部门是哪个?
    农村集体土地纠纷可以由村委会、政府土地管理部门进行调解。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五的规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。一、农村集体土地使用纠纷如何解决?(一)建立现代意义上的保证制度秘鲁经济学家赫尔南多在研究发展中国家向市场经济转型过程中土地所有权后所提出的“缺少一套系统化的正规所有权制度,现代化市场经济就不可能出现”理论说明,保证农村集体土地权属为每个农民所拥有这一原则,不仅是政治上不可或缺的关键因素,也是宏观经济和城镇化进程的组成部分,必须由政府出面通过制
    2023-03-22
    372人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 解决农村道路纠纷的部门是哪个?
      山东在线咨询 2024-11-12
      农村道路纠纷是乡村地区经常发生的一种纠纷类型。针对这类问题的解决,有许多方法可以选择,其中最有效的方法是请求人民调解委员会进行调解。如果调解没有结果,还可以将其提交给适当的仲裁机构申请公正裁决。然而,如果这两条途径都没有解决问题,相关当事人可以依法向人民法院提出民事诉讼,以维护自己的合法权益。在处理农村道路纠纷的过程中,相关部门需要根据实际情况选择合适的解决策略,并严格遵守法律法规以确保权益不受损
    • 找什么部门解决纠纷?
      香港在线咨询 2022-12-03
      一般的民事纠纷可以找法院。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及其相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条
    • 法院不解决农村土地纠纷还要找哪些部门解决
      上海在线咨询 2022-09-02
      1、土地发生纠纷,先找村委会调解。调节不好,再找乡镇所调解,最后找法院合法解决。2、《中华人民共和国法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请,也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十
    • 农村农村宅基地纠纷到哪个部门起诉
      山东在线咨询 2022-10-21
      一般宅基地管理部门,协商不成,可以诉讼。
    • 农村宅基地纠纷:村委会未能解决,求助相关部门
      上海在线咨询 2024-11-14
      如果所在乡村未能就土地包揽契约达成一致意见,这可被视为一项民事纠纷。为解决相关纠纷,各方当事人应认真协商。如果事态无法得到妥善解决,他们有权向法院提起诉讼。土地包揽契约是发包方与承包方之间关于土地权益及义务的共识性协议。根据我国《农村土地法》第20条的规定,耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,需经国务院林业行政主管部门批准,可适当