尊重楼市运行规律-法师兄

尊重楼市运行规律

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 19:12:25 452 人看过

18省市政府自下而上救房市，中央默认的消息，10月16日赫然登上国内各大网站的显著位置。这似乎在告诉人们，中央与各省将要采取救市行动了。

近来一些城市楼市低迷，地方政府要不要去救，一直存在很大的分歧。中低收入购房户，感觉房价在整体上还是偏高，还是不堪承受。但尝到房市财政甜头的地方政府，早已沉不住气了，已在动用纳税人的钱，去补贴一部分购房者，帮助房产商把房价稳住，甚至把房价抬高。这样做，能不能救得了楼市，能救多大多久的楼市，本身就很是让人生疑。在这种情况下，不知是谁吹出的风，说地方政府这种救市行动，已经得到中央默认。其言下之意，地方救市不是孤立的，是有来头的，很快就会变为全国性行动。于是有开发商赶紧给自己打气，房地产的春天将很快到来。

楼市不比股市，不具有统一性，同一性。一部分城市房价低迷，而另一部分城市的房价则依然居高不下。在许多三四线城市，房价不仅没有下跌，而且还在上涨。在楼市持续低迷的城市，政府为挽救房市财政，推出一些救市政策，只要不明显违反法律法规，你想救就救呗，若能够收到效果，付出大于收入，那算是一种福气。若收不到预期效果，甚至赔了夫人又折兵，那算你倒霉，损失也只是在有限的地区。但不论是否有效，这与中央默认有什么关系？如果有效，又何须中央默认？如果无效，甚至是个败笔，中央即使默认了，那又能解决什么问题？

在缺乏事实根据的情况下，搬出中央默认打气壮胆，既是不严肃的态度，又暴露出相关地方政府对救市缺乏信心，甚至还含有逼宫之嫌。地方救不救楼市，只关乎是否需要；已采取救市行动的，应该多从实际效果出发，不要用所谓的中央默认给自己壮胆或寻找借口；没有采取救市行动的，应该有自己的主见，尊重楼市运行规律，不该盲目跟风。假如受到所谓的中央默认误导而一股风地注资救楼市，那只会做出让纳税人愤慨，使自己后悔的事来。

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