如何区分定金和预付款-法师兄

如何区分定金和预付款

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 08:21:50 332 人看过

1、目的不同：定金有担保限制，但是预付款只是履行合同约定义务的付款义务；

2、性质不同：定金合同是从属于主合同的从合同，预付款则是主合同的一部分；

3、发生的基础不同：定金的依据是定金合同；预付款的基础是主合同；

4、后果不同：不交定金则定金合同不成立，不交预付款构成合同违约；

5、规则不同：定金适用定金罚则，预付款则无此规则。

定金和预付款的区别有哪些

预付款与定金都是在合同履行前一方当事人先付给对方的一定款项，都具有预先给付的性质，在合同履行时，都可抵作价款或收回。那么，究竟预付款和定金有什么区别呢？

预付款和定金主要区别表现在以下五方面：

1、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同的担保方式。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分，收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。

2、交付定金的协议是从合同，而交预付款的协议只是合同内容的一部分。

3、定金除了担保作用外，还具有证明合同的作用，当事人对合同是否成立产生争议时，法院或仲裁机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立；而预付款不具有合同成立的证明力。

4、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要按双方意思表示一致即可成立。

5、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％；预付款的数额由当事人约定，法律不做强制性规定。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
订金和定金：房子买卖中的预付款和定金的区别

预付款与定金的区别如下：1、性质不同，定金是作为债权的担保，而预付款本身就是对合同债权的履行；2、效力不同，定金在买方违约时是无权要求返还的，而预付款是在合同没有履行是有权要求返还；3、适用范围不同，定金可以适用于一切有偿合同，预付款只适用于以金钱履行为义务的合同。定金与订金有什么区别呢1、定金定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定：定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务之后，定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务，那么债权人则可以要求返还双倍的定金。2、订金订金的支付是为了取得优先购买权，一般在购房者向开发商表达购买意向之后，签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢如果交易双方都正常履行合同，订金会作为价

2023-07-04

327人看过
定金
定金与预付款其区别主要有，定金与预付款的定义

一、定金与预付款其区别主要有：定金与预付款其区别主要有：1.定金是一种担保手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而预付款只是一种支付手段，预付款的交付只是一种履行债务的行为，不具有担保的作用。2.定金又具有证明合同成立的作用；而预付款则不具有此功能。3.给付定金一方违约时，无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用，定金相当于预先交付的违约金；而对于预付款，无论哪一方违约，都不存在上述罚则，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。二、定金与预付款的定义定金与预付款的定义如下：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。三、定金的适用条件定金的适用条件：1.定金合同是实践合同

2023-04-30

378人看过
定金
承揽合同的定金和预付款是如何规定的？

承揽合同中，使用定金和预付款的情况比较多见。定金是合同担保的形式之一。当事人为了证明合同建立，保证合同履行，给付一定数额的价金。如果一方不履行合同便依法丧失定金或须双倍返还定金。预付款无担保作用，属于支援性质，当事人一方不履行合同的，在分清责任的基承揽合同中，使用定金和预付款的情况比较多见。定金是合同担保的形式之一。当事人为了证明合同建立，保证合同履行，给付一定数额的价金。如果一方不履行合同便依法丧失定金或须双倍返还定金。预付款无担保作用，属于支援性质，当事人一方不履行合同的，在分清责任的基础上，承揽方商得定作方同意，可以在预付款中扣除违约金和赔偿金。双方有争执的，应由司法或执法部门解决。

2023-06-09

408人看过
定金
预付款和定金的概念及特点分析

预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是履行主债的行为；定金是定金合同的主要内容，是债的担保方式。预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，合同没有履行的，预付款要原数返回；定金在合同得到履行时，不一定抵作价款。预付款可以一次性支付，也可以分期支付；定金一般是一次性支付。订金、定金和预付款的区别正文：订金、定金和预付款的区别定金、订金、付款款都是在是都是在主合同履行前一方给付另一方一定数量的款项。因此，很容易混淆，在实践中，许多人把定金当作“订金”或写成“预付款元”，以至于发生纠纷时分不清是定金还是订金、预付款。这三者是有很大区别的。房地产买卖中的定金不超过房产总价的20％，多数房产买卖中，定金仅占1％－5％，房产买卖的定金有违约定金和成约定金，违约定金一般约定在房地产买卖合同中，成约定金约定在定金合同中。区别就是成约定金是合同的预约。如果买方违约，定金归卖方所有，卖方违约，定金双倍

2023-07-03

71人看过

预付款
合同预付款条例如何规定预付款

1、工程预付款的额度建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的50％但也不能低于30％，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20％，安装材料用量较大的工程可以适当增加。2、工程预付款的扣回时间和方式工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：在完成年工程量总造价××％（以发包方代表签字确认的工程量报告为准）后的每月里，按每月工程进度款的××％扣回。在完成年工程量的××％扣完。3、运用担保手段降低风险工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，

2023-06-08

63人看过
定金
如何区分定金和定金，定金和认购金

1。押金合同签订前，所有押金也称为押金，并提前支付一定金额，以确保交易顺利进行。中国相关法律法规：保证金可作为债权担保。债权人清偿债务后，应当收回定金或者以定金抵价。但是，如果债权人违约且未能履行其债务，存款人无权要求返还，这里需要的是，如果接受存款的一方未能按照约定履行其义务，债权人可以要求返还双倍的存款。押金支付押金是为了获得优先购买权。通常在买家向开发商表达购买意向后签署临时认购协议时支付。那么定金和定金有什么区别呢？如果交易双方正常履行合同，定金将成为价格的一部分；但是，合同不能正常履行的，保证金的处理方式与保证金不同。无论是哪一方导致合同无法正常履行，定金均应按原金额退还。定金和认购金之所以把定金和认购金放在一起比较，是因为它们既有相似之处，也有不同之处。同样，他们的付款发生在购房合同签订之前，如果交易失败，他们必须无条件返还。它们之间有什么区别。从字里行间可以看出，保证金是为了

2023-05-07

259人看过
定金
预付款和定金有什么区别？是否可以退款

1。预付款和定金有什么区别？可以退款吗？预付款是指接受产品或服务的一方在另一方履行合同前，为表明其履行合同的诚意或为另一方履行合同提供一定资金而向另一方支付的价款或劳动报酬的一部分。在实践中，存款、提前还款、诚实信用都是提前还款的别名。定金也是合同一方预付给另一方的钱。在这方面，它类似于预付款。但定金不是预付款。二者在支付目的、支付时间、支付性质、支付功能等方面存在差异。在商品房销售实践中，应当予以认定。支付定金的目的是保证合同的成立或履行。在商品房买卖合同中，通常注明“收到定金××元”或付款目的，如“为双方按时签订正式合同”。预付款的目的是以先支付一定金额的款项作为履行合同的诚意，或以此金额作为履行合同所需资金的一部分。因此，预付款实际上是履行合同的一部分，而定金则不是。（2）定金的支付时间可以在主合同正式订立时（即合同约定阶段）或在合同订立后。预付款一般在合同正式签订后支付。开发商在签

2023-05-08

459人看过
定金
定金责任应当如何适用，定金与预付款有什么区别

定金责任的使用：定金是当事人为了保证合同的履行，依法或依当事人的约定，由当事人一方在合同订立的前后，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。定金与预付款的区别：1、定金是一种债的担保方式，是为保障债的履行而设定的；预付款是当事人将合同总价款的一部分预先支付给对方当事人，其交付是债的履行行为，具有对对方当事人履行合同的资助作用。2、定金的数额有法定的最高比例限制，即不得超过合同标的额的20%；而预付款的数额，全由当事人自主约定，于合同标的额没有法定比例限制。3、定金罚则是违约责任的一种，具有对违约的制裁性质。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。预付款则不能作为制裁性质的给付，如没有履行合同，可以要求不履行合同约定的当事人支付违约金或赔偿损失，而对于预付款应当退还给支付该款项的当事人。一、租赁合同中保证金和定金有什

2023-03-24

493人看过

法律综合知识
预订金和预定金的区别

一、预订金和预定金的区别预订金和预定金在概念上存在显著差异。1．预订金通常指的是在预订某项服务或产品时，消费者预先支付的一部分款项，以表示其购买意向并锁定相关资源。2．预定金则更多地用于表示一种约定，即双方就未来的交易达成初步意向，并支付一定金额作为履行该约定的保证。3．在性质上，预订金更多地体现了消费者的购买意愿和预支行为，而预定金则更侧重于对交易双方的约束和保障。4．从法律效力来看，预订金并不具有强制约束力，一旦预订失败或消费者决定放弃购买，预订金通常可以全额退还。而预定金则可能因双方的具体约定而具有不同的法律效力，如可能涉及违约责任等。二、预订金的退还条件预订金的退还条件主要取决于双方的约定和具体情况。1．如果预订的服务或产品未能按照约定提供，或者消费者因不可抗力等原因无法继续履行预订协议，预订金应予以退还。2．如果双方在预订协议中明确规定了预订金的退还条件和方式，也应按照协议执行。

2024-07-15

454人看过
定金
定金责任如何界定？定金与预付款有何不同？

定金责任的使用：定金是当事人为了保证合同的履行，依法或依当事人的约定，由当事人一方在合同订立的前后，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。定金与预付款的区别：1、定金是一种债的担保方式，是为保障债的履行而设定的；预付款是当事人将合同总价款的一部分预先支付给对方当事人，其交付是债的履行行为，具有对对方当事人履行合同的资助作用。2、定金的数额有法定的最高比例限制，即不得超过合同标的额的20％；而预付款的数额，全由当事人自主约定，于合同标的额没有法定比例限制。3、定金罚则是违约责任的一种，具有对违约的制裁性质。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。预付款则不能作为制裁性质的给付，如没有履行合同，可以要求不履行合同约定的当事人支付违约金或赔偿损失，而对于预付款应当退还给支付该款项的当事人。定金与预付款的区别在商务活动中

2023-07-20

424人看过
法律综合知识
定金是否等同于预付款如何定义

首先需要明确的是，定金并不能被视为预付款。对于定金和预付款之间的区别，如下所述：1．性质显著不同。定金乃是定金合同的核心部分，其交付或者接收本身并不构成履行主债务的责任，反倒是被当作一种债务担保手段，进而作为履行定金合同的具体行径。而另一方面，预付款亦为主合同的重要组成部分，其支付是为了促使主债务得以顺利履行，扮演着援助性的角色。2．作用迥然各异。预付款的主要功能在于资助对方缓解资金周转压力，以便俾其更为妥当地履行合同义务，展现的正是其支持性效果；相比之下，定金虽同样具备此类功效，但其主要目的还在于保障合同协议的履行情况。值得一提的是，当涉及到合同是否正式生效存在争议之时，定金还有助于澄清合同的设立。然而，预付款则缺乏担保及证明合同效力的作用。3．法律效力大相径庭。若合同得以顺利履行，预付款将转化为买卖价金的一部分。倘若合同未能兑现，无论责任在支付方抑或是受款方，预付款均应如数退还。然而，

2024-08-08

405人看过
预付款
如何审计应收账款和预付款

（1）应收账款审计。验证应收账款会计核算的正确性。审核人员应首先要求企业会计部门编制本期应收账款金额及余额明细表。明细表应包括客户名称、欠款金额、欠款时间等，明细表由企业自行编制，审核人员应核对明细账和总账的余额。②通过信函确认应收账款余额的存在。在检查应收账款账户中记录的金额是否正确的基础上，向客户发出询问函，以确认应收账款的金额。信函确认的目的是验证应收账款余额的真实性，能够证明应收账款的存在和被审计单位记录的可靠性，发现和揭露相关人员在销售和收款业务中的差错和欺诈行为。③核实应收账款增减变动的真实性和合法性。主要目的是检查客户是否虚列应收账款、虚增利润，或者是否利用减少应收账款进行违法活动。在审核过程中，通过客户的执行，找出对应的应收账款及相关原始凭证和记账凭证，并进行审核和验证。例如，核对销售凭证、销售退货凭证，查明被审核单位是否利用应收账款虚列销售款项，或者不对销售退货业务进行会

2023-05-02

454人看过

要约
如何在购房付款时区分三金

1、定金定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。我国《民法典》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同的标准的额的20%。当事人一旦以书面形式对定金做了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。定金合同从实际交付定金之日起生效。若当事人即约定违约金，又约定定金的，一方违约时，双方可以选着适用违约金或者定金条款。2、订金订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之若卖家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。3、意向金意向金，它不是定金也非订金，严格的说它不是一个法

2023-04-16

239人看过
定金合同
如何正确划分定金和预交定金合同

定金的惩罚功能即收取定金的当事人如果违约将向非违约方按照定金的金额加倍赔偿，如果支付定金的当事人违约，则已支付的定金将作为违约金赔偿给非违约方。即使当事人在合同中措词使用的是“定金”的字眼，但在合同中没有规定定金的性质，该“定金”也不能产生双倍赔偿的法律效力。因此，当事人在订立合同时，如果希望定金罚则能够得以实现，则必须在合同中明确约定出定金的法律性质，即收取定金的一方违约将双倍赔偿，支付定金的一方违约将无权要回定金。一、装修公司收定金是否合法装修公司可以收定金，因为房屋装修公司是有权利保障公司的利益来确定定金的，这个定金可以抵作价款或者债务人收回相关的费用，但定金有金额的规定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为

2023-06-27

182人看过