为了运算方便,我们可把日滞纳金化成月滞纳金,即千分之三乘30天得0.003×30=0.09。由于会费是每月付的,这就是一个连续而且动态的算法,看似麻烦,其实是有规律的,在数学上这是典型的等差数列。等差数列的前N项和的公式是Sn=N(A1+An)/2,这里的Sn是应付的滞纳金数,N是欠费的月份数,A1是欠费的起始月份的滞纳金数,An是欠费的最后月份的滞纳金数,A1=0.09NF,An=0.09F,这里的F是应付费用,代入公式得Sn=N(0.09NF+0.09F)/2,化简得出Sn=0.045FN(N+1)。实际情况滞纳天数可能超过足月,为使超过天数也计算进去,此公式可相应完善成为:Sn=0.045FN(N+1)+0.003F(N+1)×T,T为足月后另外还超出的天数。
公式关键是N的选定,由于公式是由数列推导出来的,所以取N数必须要符合数列条件,即所取N娄必须是按足月来计算。举个例子,如一个住户管理费是48元,欠费是1998年4月开始,假设欠费住户的交纳期为1999年1月19日,则N应取8,如取9就错了,因为1998年12月的滞纳金还未满一个月。该户滞纳金计算方法为:0.0045×48×8(8+1)+0.003×48(8+1)×19=180.14元。如果有人对N的选定感到麻烦,也可把N选为欠费月数,则公式可改为:0.045FN(N-1)+0.003FNT,对以上欠费户N选为9,应付滞纳金为:0.045×48×9(9-1)+0.003×48×9×19=180.14元。另外,如果欠费期间遇到管理费调整,那么可把调整管理费后的增加的部分用此公式计算出数字后再加上原计算出的数字即可。
-
物业费滞纳金怎么计算
378人看过
-
物业费滞纳金的计算公式
494人看过
-
物业费滞纳金计算公式
230人看过
-
物业费滞纳金计算方法
354人看过
-
物业费的滞纳金怎么算
242人看过
-
物业费滞纳金怎么算
358人看过
-
物业费滞纳金要怎样算广东在线咨询 2022-09-13滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。
-
物业费的滞纳金怎么计算?西藏在线咨询 2021-09-28市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本“五一”起实施,停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中,范本中明确规定,业主拖欠物业费将交滞纳金。市工商局合同处处长王珊介绍说,《北京市前期物业服务合同》示范文本将作为《商品房买卖合同》的附件,由开发商在卖房之前与物业公司签订,需要上报市建委予以公示。《北京市物业服务合同》示范文本供业主大会或业主选聘物业服务企业
-
物业费的滞纳金如何计算?天津在线咨询 2022-09-05滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。
-
物业费的滞纳金怎么样算上海在线咨询 2022-09-17逾期缴纳物管费每天按3%。收取滞纳金、通知接房后15天不接,按万分之二向开发商支付代管费。滞纳金指针对不按纳税期限缴款或者不按还款期限归还,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。《》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制
-
物业费的滞纳金该怎样算江西在线咨询 2022-09-17逾期缴纳物管费每天按3%。收取滞纳金、通知接房后15天不接,按万分之二向开发商支付代管费。滞纳金指针对不按纳税期限缴款或者不按还款期限归还,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。《》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制