有关土地注册的问题有何答案-法师兄

有关土地注册的问题有何答案

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:11:46 344 人看过

A：根据《土地登记办法》第十七条规定，土地权证包括：国有土地使用证、集体土地所有权证、集体土地使用证等土地权证。第二，土地登记与土地权利证书的关系是什么？答：土地登记簿是土地权利归属和内容的基础。土地权证记载的事项应当与土地登记簿相一致。否则，以土地登记册为准，但证明土地登记册有错误的证据除外。第三，房屋买卖是否需要土地登记？

答：《土地登记办法》第四十条规定，依法出售、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附件，涉及建设用地使用权转让的，当事人应当持有原土地权证、变更后的房屋所有权证以及办理土地使用权出让申请建设用地使用权变更登记的有关文件。未成年人土地登记如何办理？

A:根据《土地登记办法》第十条规定，未成年人的土地权利应当由其监护人登记。五、申请土地登记需要提交哪些材料？

A：《土地登记办法》第九条规定，申请人应当按照不同的登记项目提交下列材料：

1。土地登记申请表；

2。申请人身份证明材料；

3。土地所有权来源证明；

4。地籍调查表、地块地图和地块边界坐标；

5。地上附产权证；

6。法律、法规规定的纳税或者减税证明；

7。土地登记办法规定的其他证明材料。申请人申请土地登记，应当向国土资源行政主管部门如实提交有关材料，反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。委托代理人申请土地登记的，除提交前款所列材料外，还应当提交代理人的授权委托书和身份证明。土地登记的期限是多久？

答：《土地登记办法》第十九条规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起20日内完成土地登记审查手续。因特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准，可以延期10日。

7。哪些情况下不能进行土地登记发证？

A:在下列情况下，不能进行土地登记发证：

1。土地所有权纠纷没有解决；

2。土地违法行为尚未处理或正在处理中；

3。土地价款未按合同约定足额支付；

4。登记申请按地价缴纳比例划分；

5。申请登记的土地权利超过规定期限的；

6。没有合法用地审批等土地登记申请要求；

7。经营性用地不得以招标、拍卖、挂牌方式转让；

8。协议出让的地价低于基准地价；

9。违反规划改变土地用途；

10。未经土地使用权登记设定抵押权；

11。异议登记期间未经异议登记权利人同意申请抵押登记；

12。注销查封登记前申请抵押登记等

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

商标
有关注册商标的续展的问题

什么是注册商标的续展?注册商标的续展，是指商标注册人为了延长注册商标的法律时效，在有效期期满前向商标局提出继续使用的申请手续，经商标局核准注册并公告，继续维持该注册商标的法律效力的程序。2.何时办理续展手续?根据《商标法》规定，注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前6个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。3.续展后商标的使用期限是多少?从该注册商标有效期满之日起十年。4.续展需要提交商标图样吗?是的，不过只需把注册时的图样复制5份既可5.如果不续展，会有什么法律后果?注册商标如不续展，将会在有效期满后一年后被注销。6.续展注册商标后，商标局会发给新的注册证吗?不会，只发给〈核准注册商标续展证明〉。7.续展注册商标，商标局如果核准该续展，会发公告吗?是的，会发布在商标局的公告上。8.续展必须由注册商标的权利人到北京国家商标局来办理吗?如果权利人没有委托代

2023-06-08

178人看过
法律综合知识
土地确权相关法律问题解答

土地确权是对土地二轮承包政策落实十多年后的再次完善，群众反映较多的问题主要集中在地块权属、地块面积等方面。需要确权人员掌握相关政策，充分尊重群众意愿、因地制宜、妥善化解，推动确权工作的顺利实施。地块权属方面1、代耕代种大致分为两种情况：一种是承包农户承担相应的农业生产成本，享受相应的农业生产收入，同时自己承担农业税费或享受粮食补贴；一种是承包农户将生产权、收益权进行转移，不承担农业生产成本，也不享受农业生产收入，即不拥有经营权，只是保留了土地承包经营权的基本权利——承包权，因此也保留了承包权附带的权利和义务——承担农业税费或享受粮食补贴。对于上述情况，农村一般有较为一致的认识，无论是重新分田、年终流转分配等，还是收取农业水电费、筹资筹劳等，均视同农户常年在家，由原户主享受或承担。因此，在确权过程中，代耕代种地块的权属应归原承包户所有，代为耕种农户仍按照自己本身的承包地确权，即“各确各的权”

2023-12-08

377人看过
有期徒刑
土地占用问题解答

占用别人家的土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门，责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。占用耕地建房如何处理1、违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏，以非法占用耕地罪定罪处罚；3、非法占用耕地数量较大，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；4、非法占用耕地造成耕地大量毁坏，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植

2023-07-04

460人看过
房地产开发
公司注册常见问题解答

要进行公司注册首先要留意两种途径，即一是公司进行的申请登记注册程序，二是公司登记机关对公司进行的核准登记注册程序，法律、行政法规对设立公司规定必须报经审批的，在公司登记前应依法办理审批手续；公司的经营范围中属于法律、行政法规限制的，应当依法经过批准。当符合上述要件的时候，就可以到工商部门进行公司注册。公司注册步骤：1．办理企业名称核准第一步：咨询后领取并填写《名称（变更）预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料；第二步：递交《名称（变更）预先核准申请书》、投资人身份证、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果；第三步：领取《企业名称预先核准通知书》。2．确定公司住所租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：（1）房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复

2023-07-01

129人看过

社保
社保卡有关问题的解答

近期，广大市民对社保卡办理、医保卡换为社保卡等问题咨询较多，亳州市人社局现就有关问题进行解答。1.什么是社保卡社保卡是由国家人力资源和社会保障部总体规划，由各地人社部门面向社会发行，应用于人力资源社会保障领域的集成电路(IC)卡，它是我国金保工程的重要组成部分，也是人人享有社会保障的重要标志。2.社保卡目前主要用途社保卡面和卡内均记载持卡人姓名、性别、公民身份号码等基本信息，卡内标识了持卡人的个人状态(就业、失业、退休等)，可以记录持卡人社会保险缴费情况、养老保险和医疗保险个人账户信息、职业资格和技能、就业经历、工伤及职业病伤残程度等。社保卡是持卡人享有社会保障和公共就业服务权益的电子凭证。持卡人目前可以凭卡在本地或省内异地就医，进行医疗保险个人账户结算。3.社保卡为什么要替换为医保卡答：为进一步发挥加载金融功能的社保卡便民惠民作用，提高人力资源社会保障管理服务水平，推进社保卡的应用，按照

2023-05-29

420人看过
有期徒刑
骗保问题何时有明确答案？

如果骗保金额已经构成保险诈骗罪，那么根据会判处的刑罚确定不同的诉讼时效，普通的诉讼时效是3年，最长的诉讼时效可以达到20年，如果时效经过可以不再追究刑事责任。根据法律规定如果骗保金额1万元以下，不构成犯罪，依照国家有关规定给予行政处罚；如果骗保超过1万元，则构成保险诈骗罪。什么是骗保骗保的法律责任和后果又有哪些？骗保就是保险人或被保险人故意制造保险事故或故意编造未曾发生的保险事故，进行虚假理赔，骗取保险金的行为。骗保的法律责任和后果如下：1、从事保险诈骗活动的并且数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产。《刑法》第八十七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最

2023-07-18

85人看过
结婚证
档案户口相关问题问答

第一问：高校应届毕业生什情况下需要办理档案户口挂靠?答：高校毕业生招聘到用人单λ是外资企业、外国驻广州办事处、乡镇、区街企业、集体、私营企业、民办机构等无人事主管单λ，不能解决档案保管、户口调动和行政关系，或暂无编制单λ，或需试用的单λ，或暂无接收单λ又想入户广州，以及想签外地单λ，但是户口又想留在广州的同学，则需要挂靠档案户口，落实接收单λ(广东省人才市场)。工作(试用)不满意，经双方同意，毕业生可离开用人单λ，回到代理部门重找工作。第二问：如果毕业了扔δ找找到工，需要暂缓就业怎办?(1)档案在学校暂放一年不过需要高额的户口管理费加档案管理费，最主要的问题是一年后如果考不了研或找不到有人事权的单λ(一般只有国企有，现在有些国企也ˆ有了)，户口和档案就不可

2023-06-10

164人看过
版权
与网站版权注册有关的问题有哪些

与网站版权注册有关的问题有哪些br/>我。网站版权登记所需材料根据《作品自愿登记试行办法》的有关规定，著作权登记应当提供下列材料和文件：（1）作品登记申请书（2）作品登记表（3）权利保证书（4）身份证明（作者或者其他著作权人身份证复印件、继承人身份证复印件、，受托人或代理人身份证复印件、法人或其他组织工商登记证复印件或其他有关登记证复印件）（5）作品所有权证明（作品封面及版权页复印件、部分稿件、照片、样品等复印件）。专有权人应当出示其享有专有权的合同。合作作品应当出示合作协议或者相关证明文件；（6）作品说明或者简介；（7）作品登记代理人应当出示授权委托书；（8）非官方作品创作担保书或者非官方作品创作证明文件作品自愿登记试行办法的有关规定，作品自愿登记的程序如下：（1）申请人提交的材料（2）登记主管机关应当在3个工作日内检查材料是否齐全（3）申请人应当缴纳登记费（4）登记主管机关予以受理登记

2023-05-07

329人看过

外商投资企业
关于外资商业企业注册的有关问题

设立登记:(1)拟任法定代表人签署的《外商投资企业登记申请书》;(2)名称预先核准通知书;(3)合同、章程以及审批机关的批准文件复印件;(4)批准证书副本(一);(5)住所使用证明(包括房屋租赁合同和产权证复印件);(6)投资者的资信证明;(7)董事会名单以及董事会成员的姓名、住址的文件以及任职文件和法定代表人的身份证明;(8)其他有关文件、证件。注：①相关文件如用外文书写，须提交由翻译公司或代理公司翻译的中文翻译件。②相关文件如由授权代表签字的应提交授权书。③上述文件如未注明为复印件的，均须提交原件;上述文件注明为复印件的，应加盖公章并注明与原件一致。

2023-06-06

61人看过
继承公证
有关土地证继承公证的问题

根据《公证法》第十一条，公证机构可以办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录、公司章程、保全证据、文书上的签名、印鉴、日期、文书的副本、影印本与原本相符、自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。根据《公证法》第十一条，公证机构可以办理以下公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项

2023-11-20

338人看过
产假
有关提前产假的问题，请告诉我答案。

产假可以提前15天休假，特殊情况下可以申请再提前。1、《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。2、《黑龙江省人口与计划生育条例》第四十五条职工晚婚的，增加婚假十五日，假期工资照发。3、职工晚育的，女职工产假可以延长至一百八十日，假期工资照发，不影响聘任、工资调整、职级晋升；男职工享受护理假五至十日，特殊情况可以参照医疗单位意见适当延长，护理假期间工资照发。哪些情况下公司提前通知下可以解除合同有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的。2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3、劳动

2023-07-17

481人看过
集体土地
征用集体土地有关知识问答三

1、征用、使用集体土地的报批程序有哪些规定？在上海市土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内（以下简称“圈内”）和区、县土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内（以下简称“区内”），为实施城市规划、村庄、集镇规划，占用土地涉及农用地转用、征用土地、使用集体土地及其建设项目供地，按照下列程序报批：（1）、“圈内”涉及农用地转为建设用地的，由区、县土地管理部门依据批准的土地利用总体规划、下达的农用地转用年度计划和土地利用用途管制原则，结合土地利用现状和建设项目用地的需要，拟定《农用地转用方案》、《补充耕地方案》、《征用土地方案》和编制《建设项目用地呈报书》。经区、县政府审核同意后，附以下送审材料一次或者分批次报市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）审查：(a)分幅地块现状图两份；(b)征地地块的《勘测定界技术报告书》一份和勘测定界图两份；(c)征地地块土地用途和经批准的相关城市规划

2023-06-05

274人看过

离婚证
有关未婚证明的问题解答

未婚证可以到户籍所在地民政局办理。办理未婚证时需要带齐身份证，户口簿到户口所在区民政局。具体流程：一、先去本地婚姻登记处办理未婚证明（只有一张纸），需要提供两张大一寸红底免冠彩照，户口本和身份证的原件及复印件。（复印户口本的主页和本人页）二、然后到户口所在的居委会填写申请表，需要提供一张未婚证明的复印件，户口本。三、再到户口所在的街道办事处办理未婚证，需提供一张一寸免冠彩照，户口本及之前在居委会办理的申请表。未婚证明需要什么手续1、单身证明又叫做未婚证明，法律上的全名叫做无婚姻登记记录证明，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。2、未婚证明需要的手续（1）本人亲自到场办理。（2）对象及所需材料，未婚者：居民户口簿、身份证原件及复印件；离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证；丧偶者：居民户口簿、身份证、注有死亡时间的丧偶证明。（3）需准备

2023-07-13

263人看过
工资
有关行政处分的问题解答

如果在行政处分期满后没有再次出现违法违纪行为, 处分将会自动解除。行政机关公务员受开除处分的，自处分决定生效之日起，解除其与单位的人事关系，不得再担任公务员职务。行政机关公务员受开除以外的处分，在受处分期间有悔改表现，并且没有再发生违法违纪行为的，处分期满后，应当解除处分。根据行政机关公务员处分条例的规定,如果在行政处分期满后没有再次出现违法违纪行为,处分将会自动解除。行政机关公务员受开除处分的，自处分决定生效之日起，解除其与单位的人事关系，不得再担任公务员职务。行政机关公务员受开除以外的处分，在受处分期间有悔改表现，并且没有再发生违法违纪行为的，处分期满后，应当解除处分。解除处分后，晋升工资档次、级别和职务不再受原处分的影响。但是，解除降级、撤职处分的，不视为恢复原级别、原职务。行政处分解除方法根据《行政机关公务员处分条例》的规定，当行政机关公务员的处分期满后，若没有违

2023-09-16

324人看过