征地拆迁维权有哪些误区？

误解1。行政诉讼不能胜诉。

结果：失去了许多获得合理补偿的有利机会。

？官本位思想在中国根深蒂固。很多拆迁户听到征地拆迁案件，都想起诉政府及其相关部门，他们的第一反应就是打不赢官司。也有工作人员放风到政府打官司。他们甚至不能立案。实际上，我国行政诉讼存在立案难、胜诉难等一系列问题。当然，也不排除行政机关对法院司法工作的干预。然而，“人民告官”是行政诉讼法赋予我们的一项神圣的、不可剥夺的权利。好好想想。如果人民没有理由起诉，即使立案，也会败诉。他们为什么不做呢？如果他们不立案，他们就是有罪的。你赢了。

需要注意的是，征地拆迁安置补偿纠纷的胜负标准不在于诉讼的胜负，而在于最终补偿是否得到完善。如果改进了，你会赢的。

误解2。信“访”而不信法律结果：拖延许久，法院终于转身离开法院，他们一方面对法院没有信心，以为法院会听政府的话，但另一方面又到政府请愿。一方面，上访者抱怨他们只是在踢皮球，另一方面，他们不断向上级当局上诉。究其原因，在于“为官为民主”的传统观念，即政府一切为了人民。即使提起诉讼，法院也必须听取政府的意见。实际上，信访局、信访办等机构只是一个接待部门。他们的主要职责是受理、分配和移交请愿人提出的请愿事项。他们的职能更多地体现在对信访事项的协调和监督上。他们往往无权直接解决上访事项，即“你有权上访，他无权解决”。所以小王觉得自己被踢得像个球一样也就不足为奇了。

完成一轮信访，最短半年，最长一年。如果一轮不能解决，下一轮的请愿程序将启动。它转来转去。久而久之，它已成为一个无法解开的结。2014年初，国家信访局明确表示，不受理任何涉诉案件。这意味着，安置补偿纠纷及相关行政违法行为必须通过司法程序解决。结果：错失良机，失去了打官司的权利，征地拆迁涉及的人多，没有人愿意当领导，所以他们选择跟风，希望搭顺风车，等别人采取行动或有了行动一个结果，然后按照这个例子。然而，征地拆迁问题不可能一蹴而就。当征收人或行政机关通知“限期自行拆除，否则将强制拆除”时，发现大事不好。当他们到达法院或法律办公室时，被告知已经过期，不能接受。因为《行政复议法》和《行政诉讼法》对时效都有具体规定。例如：对具体行政行为不服的，行政相对人或者利害关系人应当自知道行为之日起2个月内提起行政复议或者行政诉讼；不知道诉权的，应当自知道行为之日起2年内提起诉讼知道具体行政行为的内容；不知道具体行政行为内容的，对涉及房地产的，起诉20年；对其他的，起诉5年。一旦超过法定期限，被征收人将失去胜诉的权利。即使你有更多的理由，法律办公室和法院也会以逾期为由驳回复议申请或诉讼。因此，我们应该及时行使法律赋予你的权利，以免到期。第四个错误是寻找熟人和关系。结果：中国是一个熟人社会，有些人容易相处。但你要先看清楚要让人做什么事情，比如征地拆迁补偿，十有八九是有的。拆迁背后有**集团获取暴利，这是公开的秘密。俗话说，英雄不妨碍别人的钱。按照官场潜规则，李昌不干涉张书记的项目，反之亦然。所以，我不是一个很亲密的朋友，我也不会问你。即使找熟人给你加价，也要知道这等于领导自己掏腰包，领导能愿意吗？即使你给了一个朋友面子，加了一笔钱，你可能离你想要的数额还很远。接受不接受这个价格，接受它，损失太多，心里不愿意，不接受它，得罪了朋友。我两头都不好，什么都不好。因此，铁必须自身坚硬。寻找熟人和关系不是一种可靠的方式。误会5、“怕”，怕惹麻烦结果：放弃正当利益，被吓跑

经常听到拆迁户说“拆迁太黑了，他们总是堵着门，砸碎窗户，甚至打人”。他们之所以暗中进行这些小动作，是因为他们无法通过正当渠道合法拆除房屋。因此，他们通过一些辱骂甚至非法的手段，给大家造成心理恐慌，从而达到强行搬迁的目的。如果有人忍无可忍，并签署腾空的房子，他们将陷入陷阱。

一旦发生违法行为，首先要积极报警。我们可以事先在外面安装监控系统，为破案收集和保存好证据。如果条件允许，我们也可以做好联防工作。如果有不法分子，我们要一起抓捕，送公安机关。公安机关不依法处理的，可以起诉公安机关违法。

我们将永远记住，邪恶永远不会超过正义。你应该知道你的房子和土地都是你自己合法获得的。保护自己的合法权益是理所当然的。第六个误区是“扛”，是与武力斗争，是与死亡斗争。

结果：在我们的生活中，没有新房、高级教室，经常会看到或听到一些拆迁户强打起来，如用砖石砸碎，用污水、汽油泼洒，甚至互相打架，造成人员伤亡。事实上，一些拆迁单位或政府并不担心“暴力抗法”（有的还盼着拆迁户这么做），因为一旦你言行偏激，触犯法律，就会先被拘留。要么签个协议，要么等法律出台。比如青岛平度市陈×成案，维权不成功，因为司机涉嫌非法拘禁被抓，安置补偿金没有落实，但他在狱中。武力维权的成功案例很少。

维护征地拆迁权，既要英勇作战，又要明争暗斗。

误解7。贪婪，在利益面前，前进一寸。

结果：拉伸绳子，什么也得不到。

这里的贪心，是指极少数拆迁户通过诉讼、信访等方式维权后，拆迁单位愿意支付的补偿已经达到或者超过其原要求，但他们在坚持胜诉判决或其他有利条件的基础上，不断提高赔偿标准，提高自我赔偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了“同房同价，按市场价补偿”的基本原则。因此，您可以计算您的房地产价值，并以此价格作为未来补偿金额的参考依据。只要接近这个参数，就意味着补偿基本到位，你要根据情况采取行动。否则，谈判将破裂，而你将获胜