1、男方或女方在结婚证领取之前全款购买的房产,属于一方的个人财产,离婚后不能进行财产分割。
2、结婚之前,一方在公证处进行财产公证的房产,属于一方的个人财产,离婚后不能进行财产分割。
3、婚姻存续期间,赠与或者遗嘱继承中确定只归一方的财产,属于一方的个人财产,离婚后不能进行财产分割。
4、婚姻存续期间,男方或女方以自己的个人资产购买的房产,同时,没有登记另一方姓名,且能够提供购买房产100%为个人资产的证明,离婚后,这样的房产不用进行分割。
离婚后贷款买的房产怎么分割
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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什么样的房产离婚后不能进行分割福建在线咨询 2022-11-21以下房产不可以进行分割 1、期房不能分割,必须在开发商办理过户后才可以进行分割; 2、用他人身份购房,房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的,以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益,但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。 3、买二手房未过户,在离婚财产分割中,对于未办理过户手续二手房的分割,若双方当事人未能就此达成一致,法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。 4、受赠、继承未过
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离婚后还能不能进行财产分割河北在线咨询 2022-10-131、双方离婚后,往往因为各种原因,又要求进行财产分割,这类案件属离婚后财产纠纷,离婚后财产问题因分割财产的原因不同而分为如下几种情形: (1)双方协议离婚后反悔的,因为协议离婚民政局只作形式审查而非实质审查,仅仅体现了当事人的意志,协议离婚的财产分割内容未得到国家公权利的认可,如果一方有异议或反悔的话,仍然享有起诉权,可以向法院起诉。 (2)对于离婚时应当分割没有正确分割的财产要求再次分割。 2、
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离婚后如何进行房产分割分割广西在线咨询 2022-07-19可以直接卖掉房产,并直接对资金进行分割即可,具体情况如下: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产
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离婚房产分割后如何进行分割青海在线咨询 2022-03-29夫妻共同财产分割,一般采用平均主义,即一人一半。但实际分割中,法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等,予以适当照顾,就是多分。 房子应是在婚后购得才是夫妻共同财产,否则是个人财产。像房子这种不可分割物,法院会让你们双方先自行协商,谁主张要房子的话,支付对方房子价值的一半价款;都不要房子,双方如果又协商不成,法院会根据你们的申请,对房子进行评估,房子拍卖的价款,一人一半。 但你们,自行协商不成,也不
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离婚后房产分割可以不进行的吗重庆在线咨询 2022-06-08离婚房产可以不分割,是合理的。如果该房产属于一方个人财产的,当然可以不分割。如果一方支付首付款,婚后双方共同还贷,且登记于首付款一方名下的,双方可以协商不分割,协商不成的,由人民法院判决归登记一方。