一、走强制执行拍卖还用通过债务方同意吗
法院强制拍卖被执行人财产的,不需要经过被执行人同意,但不经拍卖情况将被执行人财产直接抵债的,需要经被执行人同意。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百八十八条依照民事诉讼法第二百四十七条规定,人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的,可以由人民法院自行组织拍卖,也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。
交拍卖机构拍卖的,人民法院应当对拍卖活动进行监督。
第四百八十九条拍卖评估需要对现场进行检查、勘验的,人民法院应当责令被执行人、协助义务人予以配合。被执行人、协助义务人不予配合的,人民法院可以强制进行。
第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务,被执行人应当继续清偿。
第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的,经申请执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务,或者交付申请执行人管理;申请执行人拒绝接收或者管理的,退回被执行人。
第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
二、司法拍卖的竞拍流程
1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况,一般情况下不动产会进行30天以上的公告,竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。
2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到法院的指定账户中,保证金约为房屋评估价的5%。
3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续。
4、如果竞拍成功,竞买人可以拿到《法院裁定书》、《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》等文件去房管部门过户。如未能夺标,拍卖结束三天之后可办理退还保证金手续。
5、拍卖当天,竞买人就能凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍。
三、强制执行中哪些属于被执行人财产
《司法解释》第三十一条规定:“人民法院依照民事诉讼法第二百一十七条规定责令被执行人报告财产情况的,应当向其发出报告财产令。报告财产令中应当写明报告财产的范围、报告财产的期间,以及拒绝报告或者虚假报告的法律后果等内容”。被执行人应当报告的财产范围非常宽,《执行解释》第三十二条做了具体明确的规定:“被执行人依照民事诉讼法第二百一十七条的规定,应当书面报告下列财产情况:
(一)收入、银行存款、现金、有价证券;
(二)土地使用权、房屋等不动产;
(三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产;
(四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利;
(五)其他应当报告的财产。
被执行人自收到执行通知之日前一年至当前财产发生变动的,应当对该变动情况进行报告。被执行人在报告财产期间履行全部债务的,人民法院应当裁定终结报告程序。
-
债务诉讼执行过程中法院强制拍卖的条件
162人看过
-
强制拍卖设备要不要被执行人同意
339人看过
-
债务人没钱了可以强制执行拍卖农村房子吗
452人看过
-
司法拍卖是行政强制执行吗
300人看过
-
强制执行拍卖的实施
120人看过
-
执行强制拍卖的监督
320人看过
-
经强制执行无力偿还债务会提起申请拍卖吗?江苏在线咨询 2022-05-16朋友没有能力偿还债务怎么办?能否向法院申请拍卖其注册商标?一个朋友向我借钱不还,我打官司赢了,法院判决他还钱。现在查询下来,他确实目前没有经济能力偿还债务,但是他之前注册过一个商标有一些经济价值,是否可以请法院拍卖这个商标?
-
法院强制执行农村房屋拍卖还是法院拍卖,执行过程中北京在线咨询 2022-04-14法院执行时,可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋,国家法律是限制买卖的,即只能出售给本村村民。 1、根据现行法规,农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通,也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理;(但可以对其农村住宅实施查封的强制措施) 2、同样,根据目前的法律法规以及司法解释,一般类似家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活,也是不列为强制执行的财产对象的;(一台二手家电通过法院评估、
-
夫妻离婚后,安置房,男方要求拍卖,女方不同意,会强制执行拍卖吗河南在线咨询 2022-10-19协商不成,可以拍卖。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
-
拍拍贷3000还不上可以走强制执行程序吗北京在线咨询 2023-04-23需要视情况而定。起诉后,法院判决还款不执行的,那法院就会采取强制执行。 行动建议: 1)正规网贷一定要还。蚂蚁花呗借呗、京东白条金条等都是各位熟悉的明星产品,这些都是合法合规的网贷产品,一旦长期逾期刻意不还,不仅会弄花征信,还很有可能被告上法庭,所以这种一定是要还的。 2)实在还不上尝试协商。国家对网贷行业的监管越来越严,暴力催收等问题也会逐渐消失。所以不要躲避催收,反而应该主动跟对方沟通,确认还
-