一、申请提前还房贷多久能批下来

如果想要申请提前还房贷的，借款人需要提前15个工作日预约申请，然后再正式递交申请。银行收到用户的提前还贷申请后，大概需要15－30天进行审批，不同的银行在审批时间上可能会有出入，具体以贷款银行的规定为准。

二、申请提前还房贷需要准备什么材料

申请提前还房贷需要准备的材料包括：

1．房屋贷款合同：这是申请提前还房贷的基本材料，需要确保合同上的信息准确无误。

2．贷款人的身份证：这是验证贷款人身份的重要文件，确保贷款人是合法的借款人。

3．提前还款申请书：需要向银行提交一份提前还款的书面申请，说明提前还款的原因和计划。

4．提前还款还款账户的银行卡或存折单：这是银行用于收取提前还款款项的账户信息，需要确保账户状态正常。

此外，根据不同的情况，可能还需要提供其他材料。例如，如果贷款人是已婚状态，需要携带配偶的身份证和户口簿；如果贷款人是委托他人帮忙办理提前还房贷，需要提供代办人的有效身份证件和授权委托证明。

三、申请提前还房贷哪种方式好

房贷提前还款有提前一次性还清、提前部分还款，以及商转公、带押过户等几种，至于最佳方式是哪种，则要根据借款人自己的实际情况来选择，原则是适合自己的才是最佳的，具体如下：

1．提前一次性还清

即借款人在还贷满1年后的任意时间，把剩余的贷款本金一次性还清，比较适合有资产托底、经济实力强的借款人，不会因为提前还清房贷让自己背负其他债务，或者是降低生活质量。

2．提前部分还款

借款人在还贷满1年后，每年可以提前还款一次，因为偿还的是本金，而利息是基于本金计算的，提前部分还款后剩余的本金减少了，未来要支付的利息自然也会减少。这种还款方式适合收入稳定，除去日常消费开支等有余额的借款人。

3．商转公

借款人如果之前是办理的纯商业贷款，在还贷满1年后符合公积金贷款要求，可以通过商转公的方式提前还款，因为相当于提前结清了商业贷款，后续只要偿还公积金贷款就行了。

4．带押过户

即借款人自己作为卖家，把还在抵押状态的房屋连同贷款转给二手买家，自己用收到的房款结清原商贷欠款，剩余的钱就为自己所有了，这可以看成是房贷提前还款的一种方式。