不交物业费不让坐电梯合法吗
来源:互联网
时间: 2023-06-20 15:54:57
242 人看过
不交物业费不让坐电梯不合法。侵犯了业主的物权,业主对其建筑物专有部分享有使用的权利。业主拖欠物业费,物业公司可以催缴或法律诉讼的方式维护自身权益,但不能通过不让坐电梯或者停水停电等违法行为催缴物业费。物业因物业费不让业主坐电梯,业主可以提起民事诉讼,要求物业停止侵权行为。如果有不缴纳物业费的正当理由,可以提供相应证据。
一、遇到业主不交物业费物业公司如何处理
遇到业主不交物业费的,物业公司可以请求业委会督促业主限期缴纳,如果业主逾期不交的,物业公司可以向法院提起诉讼要求业主交物业费。
物业公司催要物业费的要通过合理合法的方式,不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、物业公司是否有权利停水停电
物业公司没有权利停水停电。供水、供电合同的双方为业主和供水、供电公司,物业管理合同的双方为业主和物业管理公司,法律关系不同。物业管理公司不是小区供水、供电人,自然不享有供水、供电权。根据相关法律规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。就算业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
2023年沈阳物业不坐电梯,可以不交电梯费吗
164人看过
-
如果物业不修电梯,我不交物业费是不是违法
403人看过
-
不常住拒交物业费物业不肯给电梯卡
396人看过
-
物业收400元电梯运料费不交停水电
98人看过
-
小区一楼业主不坐电梯需要缴纳电梯运行费吗
435人看过
-
不交物业费,电梯是否会停止运行?
175人看过
律师服务
#仲裁程序
北京
律师推荐
展开
#申请仲裁
词条
#申请仲裁
最新文章
#申请仲裁
相关咨询
-
物业公司把物业费和电梯捆绑,不交物业费停电梯合法吗?浙江在线咨询 2022-07-07未缴纳物业管理费,物业管理处是无权停住户的电梯的,物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金,如果长时间不交可以向人民法院起诉,但是如果采取停电梯是违反《物业管理条例》的。根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第七条规定业主在物业管理活动中,履行下列义
-
-
不交物业费物业不收电费不让用电山东在线咨询 2022-09-15业管理费的收取一定要遵循以下原则:第1,不违反国家和地方政府的有关规定。第2,与用户的收入水平相适应。第三,优质优价,兼顾各方利益。第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。第五,公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现的是谁使用,谁付费,谁受益,谁付费。
-
停电梯不交物业费是否违法?北京在线咨询 2022-11-031、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。 2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。 3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系,在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务,住户若拖欠物业费,物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。 4、部分业主拒缴物业费,主要是认为物业服务差,这需要物业
-
不交物业费可以不吊销电梯不?天津在线咨询 2022-05-23不交物业费物业无权不让用电梯。 物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。物业费的问题可以通过诉讼等合法手段解决。