二手房抵押手续需要去哪里办理-法师兄

二手房抵押手续需要去哪里办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 09:22:32 108 人看过

一、二手房抵押手续需要去哪里办理

二手房抵押登记是需要到房管局直接办理，需要提交相关的材料

1、抵押登记申请表（网上下载）

2、房屋所有权证（原件＋复印件）

3、借款合同、抵押合同原件

4、身份证原件＋复印件

5、评估报告。

二、二手房抵押贷款的申请条件

贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至65周岁（有些银行为60周岁）。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。

借款人申请贷款时必须具备以下条件：

1、有合法、有效的居留身份；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

4、有购买住房的合同或协议；

5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

6、提出借款申请时，有不低于购房价款30％的自有资金；

三、二手房抵押贷款所需要的资料：

1、房产证和收入证明；

2、权利人及配偶的身份证、户口本；

3、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

5、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

6、贷款银行要求提供的其他文件或材料。

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