离婚诉讼资产过户的税收怎么给-法师兄

离婚诉讼资产过户的税收怎么给

来源：互联网时间： 2023-03-02 10:40:08 294 人看过

税类：

1、契税：契税按产价百分之二；

2、印花税：按产价万分之五。

费类：

1、登记费：80．00元；

2、交易手续费：百分之二（按产价）；

3、工本费：20．00元。

一、协议离婚房产过户需要的材料和手续有哪些？

（一）协议离婚房产过户需要的材料

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：

1、有关房产分割内容的离婚协议书；

2、离婚证及其复印件；

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

4、房产证；

5、申请人身份证明及复印件。

（二）协议离婚房产过户的手续

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。

二、房产过户的流程是怎么样的？

房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为：

1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字；

2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。

3、缴纳税费，在申请材料交给房产局后，一般房产局会给予回执单，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。

4、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。

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