没交房之前开发商可以开全款发票吗-法师兄

没交房之前开发商可以开全款发票吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 11:55:41 118 人看过

一、没交房之前开发商可以开全款发票吗

可以的，在支付购房首付款后，即可启动开具房款发票这一程序，因为向银行申请贷款必备资料之一便是房款发票复印件。

值得注意的是这次开具的发票仍非最终版，原因在于待房屋完工并在实际交付时，可能因实际测量总面积和原先预计面积有所出入，从而导致需进行多退少补的操作，在此前提下，开发商方才能够颁发给购房者完整的全款发票。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条

税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

二、开发商与业主签订提前收房协议能免除开发商责任吗

若开发商未能按约定时间交楼，此时购房者便需查阅订购协议中的有关提前交付或延后交付房屋的具体规定，根据条款要求逐项落实。

有些合约中明确指出，无论是提前还是延期交付都将构成违约，应依照相关法律法规进行违约处理。

绝大多数楼盘开发商都会保证按期交付房屋。

《中华人民共和国税收征收管理法》（2015修正）：第二章　税务管理第二节　帐簿、凭证管理　　第二十一条　税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。\n单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。\n发票的管理办法由国务院规定。

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