别人可以用我的名字买房子吗，因为我在单位上班有工资卡-法师兄

别人可以用我的名字买房子吗，因为我在单位上班有工资卡

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 06:10:14 324 人看过

如果当事人之间协商一致的，可以用当事人的名字买房子，但是房产证上会署当事人的名称，事后可能涉及产权变更等内容，容易产生民事纠纷，建议当事人慎重。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第四条凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。第五条外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制，中华人民共和国人民法院对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利，实行对等原则。第六条民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第七条人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解。调解不成的，应当及时判决。第十条人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开，审判和两审终审制度。第十一条各民族公民都有用本民族语言、文字进行民事诉讼的权利。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，人民法院应当用当地民族通用的语言、文字进行审理和发布法律文书。人民法院应当对不通晓当地民族通用的语言、文字的诉讼参与人提供翻译。第十二条人民法院审理民事案件时，当事人有权进行辩论。第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工资相关文章

购房合同
购房合同上有我的名字,房子是我的吗

一、购房合同上谁的签字房产证上就是谁的吗购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

2023-03-08

78人看过
改名
我国的房子可以改名字吗？

一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。如果是在办理产权证之前，可能只需要跟开发商协商以下就可以解决，但是拿到产权证就意味着交易已经完全，已经产生法律上的效力，那么这个时候改名就有待商榷。1、房屋买卖交易完成后，房屋产权也已经确定了。通常来说，此时改名字就是对房产发生权利转移，也就是说，以前一个人的房子，现在要换一个人或者变成多个人了。2、根据我国法律的规定，如果不是登记错误，那么改变产权人只能通过买卖、赠送和继承的方式。3、不过，对于结婚的情况，有些不同，是特例。只要夫妻二人拿身份证、房产证，到交易中心就可以完成更名，再把夫妻双方的名字都写在房产证上。费用大约是200左右，半个月以内可以领到新的房产证。一、没有不动产证的房子可以过户吗没有房产证的房子无法办

2023-03-15

274人看过
法律综合知识
车是我的名字别人在开我可以起诉他还车吗

一、车是我的名字别人在开我可以起诉他还车吗在此情形下，您可斟酌选择以下几种方法与路径来维护自身权益并要求对方归还车辆：1、首先尝试与擅自拿下您车辆的友人进行深入沟通和友好协商，力求促使其主动承认错误并将车子归还给您；2、倘若相互之间无法达成共识，亦或是对方态度强硬且拒不配合，那么您便可以考虑采取更为严肃的措施，例如直接拨打当地警方的紧急电话号码110寻求帮助，或者前往距离最近的公安机关报案；3、最后，若以上两种方式均未能奏效，您也可以考虑诉诸法律手段，向法院提起诉讼，请求法院裁决对方归还车辆，同时赔偿您因此而遭受的经济损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。二、车是我的名字别人开酒驾怎么办首先需要明确了解的是，您的朋友究竟属于酒驾行为，还是已经达到了醉酒驾车的标准。若是酒驾，通常只会

2024-07-09

136人看过
身份证
我可以将户口迁移到老公名字下吗，因为房子是他的名字？

可以。迁户口手续：1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。2、办理迁入手续。3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不明白如何办理户口迁移手续，亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。父亲服刑孩子可以迁户口吗可以的。未成年人户口迁移相关规定：户口市内移居，跨所迁移入户的：须持迁出地和迁入地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，然后持迁移证号码和迁入地户口簿、身份证照片一张（黑白大头照）到迁入地派出所办理入户手续。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

2023-07-07

84人看过

法律综合知识
亲戚用我名字贷款买房可以吗

律师解答：不可以。不可以。借名买房是违法行为。即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-04-17

298人看过
房产证
房产我的名字但别人出资

属于借名买房行为。“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即“名义产权人”，而实际出资人则是“实际产权人”。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。一、买房可以借别人的名字吗？借别人名字买房房子归房产证登记的名义产权人。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借别人名字买房产权归属对方，购房者仅具有债权

2023-04-01

391人看过
夫妻共同财产
我能否将房子名字改为我姐姐的名字?

当然可以。你买的房产，登记在你和你姐姐的名下，产权属于你和你姐姐共有，系按份共有；在登记你姐姐的时候，如果没有特殊说明，你姐夫也是有份额的。房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。弟弟的房产证可以加姐姐的名字吗？弟弟的房产证可以加姐姐的名字，通过赠与或者买卖交易的方式。当事人有权处分自己的财产。房产是弟弟的，那么弟弟就有权处分。弟弟同意在房产证上加上姐姐的

2023-07-12

370人看过
强制执行
别人贷款买车用我的名字有风险吗

有的。对实际出资人而言，车辆所有权存在瑕疵。车辆登记所有人如涉及其他法律纠纷，车辆可能用于偿还债务或被法院强制执行，此时车辆实际出资人即便与登记所有人存在相关协议，亦不能对抗善意第三人，可能导致“车去钱空”。对登记所有人而言，存在背负偿还银行借款的巨大法律风险。部分车辆由登记所有人以自己的名义申办信用卡分期购车业务，一旦实际出资人断供，根据合同相对性原则，银行将起诉登记所有人返还借款本息，最终导致登记所有人未获得车辆，却要承受巨额债务。同时，根据《民法典》、《道路交通安全法》的相关规定，车辆一旦发生交通事故，应当先由车辆承保的机动车交通事故责任强制保险的保险公司在保险限额内赔偿。但若车辆没有投保机动车交通事故责任强制保险，登记所有人作为车辆投保义务人将在机动车交通事故责任强制保险限额内承担赔偿责任。总而言之，借名购车看似既解决了登记所有人指标闲置的问题，又解决了实际出资人的用车需求，表面上

2023-03-23

251人看过

法律综合知识
别人买房写我名字怎么办

一、别人买房写我名字怎么办对于他人请求将购房事宜登记于您名下之方案，我们强烈建议您予以拒绝。在法律方面，＂借用名义购买房屋＂活动是被明确禁止的。倘若日后实际购房者与名义所有人因该房产事项产生任何纷争，则两者均需承受相应的法律义务及责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、别人买车挂我名下有什么影响对于他人购买并登记在出卖方名下的汽车，将可能带来下列影响：首先，在我国，机动车须依照相关规定进行注册和备案，因此，从法律层面上来说，该辆汽车的物权是归属其注册者所有。若车辆的登记证件上显示的车主为出卖方，然而实际上的运营者却是其他人，在这样的情况下，倘若遇到交通事故或是经济纠纷起，第三方人士将依据法律规定，有权以出卖方的名义来提出索赔请求，或者为

2024-07-26

272人看过
法律综合知识
别人借我的名字开公司可以吗

一、别人借我的名字开公司可以吗将自己的名字用于别人开设公司这样的做法并不妥当，甚至可以说是违反法律法规的。依据《中华人民共和国居民身份证法》的严谨规定，有如下任何一种行为者，都将会受到公安机关的严厉警示，甚至可能被处以高达二百元的罚款处罚，同时涉及到违法收益的情况下，违法所得也会被依法没收。这些行为包括但不限于：1．使用虚假的证明材料通过欺骗手段获取居民身份证；2．将本人身份证予以出租、出借或者转让；3．非法扣押他人居民身份证等触犯民法规章的情形。倘若您将身份证提供出去以此进行了公司注册，并且以公司法定代表人的身份参与其中，那么无论您是否实际参与公司运营，只要公司经营出现问题导致负债倒闭，银行方面就会首当其冲地找到您要求归还债务。而且如果公司在此过程中涉嫌违法，您同样需要承担对应的法律责任。因此，请谨慎对待此事，避免造成不可挽回的损失。《中华人民共和国居民身份证法》第十六条有下列行为之一的

2024-08-02

474人看过
扶养
男朋友给我买房子写我的名字,他还可以要走吗

男朋友给当事人买房子写当事人的名字一般属于赠与行为，如果房产登记在当事人名下，一般情况下不可收回。但是赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。如果有不履行赠与合同约定的义务的，赠与人有撤销权，撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一、赠与合同的撤销撤销条件是什么赠与合同的撤销条件：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利）。2、对赠与人有扶养义务而不履行（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利）。3、不履行赠与合同约定的义务（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利）。4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与（赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使）。5、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可

2023-02-17

114人看过
法律综合知识
以亲属名义贷款买房房产证上可以写我个人的名字吗

可以只写你一个人的名字。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一、购房人就是还贷人：购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二、购房人不是还贷人：房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-18

424人看过

结婚证
我未婚买的房子,结婚后可以写上老婆的名字吗?

一、我未婚买的房子,结婚后可以写上老婆的名字吗?婚前购买的房屋，结婚后加上另一方的名字是可以的，但全款购房和按揭购房加名流程是不一样的。全款房加名字：结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理就可以了。按揭房增加名字：需要先向银行申请增加共有人，银行同意后先办理注销抵押登记，然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理，新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续，但是银行一般觉得麻烦，不会给你增加名字。二、婚后房产证加名如何办理房产证代表对房屋的所有权，很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的，因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所

2023-03-24

441人看过
法律综合知识
房产证上写的是我的名字我可以写遗嘱把房子给儿子吗

一、房产证上写的是我的名字我可以写遗嘱把房子给儿子吗房产证书上明确地标示为您的名下资产，因此您有权通过遗嘱方式将该房屋传承给您的子女。由于其承载了您真实且深入的意愿，依照相关法律规定，这种遗嘱具备充分的法律效应。为了进一步落实遗嘱人的遗愿，我们应该尊重和执行遗嘱中所表达的遗产处理意见。因此，只要您在遗嘱文件中清楚地表明希望房屋由您的儿子来继承，那么在您离世之后，这份遗嘱将会被视为有效，按照指示去分配和处理房产，最终由您的儿子享有继承权。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、买房时挂了妹妹的名字，房产证可以写成自己的名字吗在房产证登记过程中，其上所载姓名皆源自于购房合同，明

2024-03-17

499人看过