为什么房屋出租需要满足一定的条件?
来源:互联网
时间: 2023-07-05 17:03:16
153 人看过
房屋出租应当具备以下这些条件:
1.有合法的房屋产权;
2.房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;
3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;
4.将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;
5.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;
6.房屋能正常使用。
私有房屋出租人应当具备哪些条件?
出租私有房屋必须是出租人自住有余的房屋,产权必须明确。出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租全外国或港澳地区驻本市机构,必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。
《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
出租房屋需要满足什么条件?
182人看过
-
房屋出租需满足什么条件
314人看过
-
房屋出租要满足什么条件
123人看过
-
房屋出租要满足什么条件
112人看过
-
出租房屋要满足什么条件
114人看过
-
房屋出租要满足什么条件
465人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋租赁
北京
律师推荐
展开
#房屋出租
最新文章
#房屋出租
相关咨询
-
出租房屋需要满足什么条件新疆在线咨询 2021-09-23为了规范住房租赁市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国现行法律要求租赁人租赁住房必须具备一定的条件,总结主要有:第一,合法住房产权证明书;第二,住房为共有产权,必须持有共有权人同意租赁证明书;第三,将住房或其他住房改为经营住房租赁的,必须提交计划和住房管理部门同意的证明书;第四,将住房管理部门直接管理住房内的场所租赁,必须提交住房管理部门同意的证明书。第五,住房租赁必须执行国家和住房所在城市人民
-
房屋出租需要满足什么条件?福建在线咨询 2021-11-16房屋出租人需要以下条件:(一)有合法的房屋产权;(二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;(三)房屋或者其他房屋改为经营性房屋出租的,应当提交规划和房管部门同意的证明;(四)房管部门直接管理公房内场地出租的,应当提交房管部门同意的证明;(五)房屋租赁应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(六)房屋可以正常使用。
-
房屋出租需要满足什么条件黑龙江在线咨询 2023-05-19一般来说,房屋出租需要具备以下要件。 首先,需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证); 第二,房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; 第三,将住宅或其他房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; 第四,将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明; 第五,住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; 第六,房屋能正常使用,不属于危险房屋之列。
-
房屋出租需要满足的条件新疆在线咨询 2021-11-25出租房屋的条件是:出租人出租合法;出租屋有合法的产权证明;房屋为共有产权的,可以出具共有人同意租赁的证明;出租屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策;出租屋依法登记备案。
-
房屋出租要满足什么条件海南在线咨询 2023-04-12房屋出租要满足以下条件: 1、属于合法建筑,出租人享有合法出租的权利; 2、不属于法律规定不得出租的情形; 3、以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租