婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款,房产证上即便登记女方的名字,也属于夫妻共同财产。若是婚后男方用个人婚前财产支付的房屋首付款,属于个人财产,房产证上登记女方名字属于赠与,房屋变更登记后赠与正式生效。
结婚后买房写一个人名字是否属于共同财产
一、结婚后买房写一个人名字是否属于共同财产
1、结婚后买房写一个人名字是否属于共同财产,有如下两种情况:
(1)婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在一方的名下,原则上也属于夫妻共同财产,由双方共同拥有;
(2)婚后用个人婚前财产购买,并且只登记在自己名下的,则属于个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方不得参与分配。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、买房一个人贷款能写两个人名字吗
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后购房男方首付写女方名字,是否算夫妻共有财产?
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夫妻房产证上加女方名字是否具有共有权?
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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女方出钱买房写男方名字是否属于夫妻共同财产重庆在线咨询 2022-03-291、首先需要明确的是房子是否是男方和女方的共有财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但明确由一方继承或者赠与一方的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。3、如果房子是男方和女方婚姻关系存续期间购买或建造的,那么房子是男方和女方的共有财产。男方未
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男方出首付写女方名字上海在线咨询 2022-01-11一、男方可与女方协商签订协议,约定房屋的权属,然后持协议到公证处公证; 二、为了保证女方不能过户,可以与女方共同到房管局办理房屋抵押手续; 三、公证对女方以后的婚姻没有影响; 四、即使女方结婚,该房屋也是婚前财产,其配偶无权分割;五、是否对女方以后再购买房屋造成影响,须根据当地的购房政策而定。
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首付是男方,写的夫妻两人名字,女方有分吗?天津在线咨询 2022-10-18根据《婚姻法司法解释(三)》第十条规定:房子的所有权确实归男方,离婚时应根据双方协议进行沟通,沟通未果者,根据《婚姻法司法解释(三)》第十条规定,计算婚后二人共同生活期间偿还的贷款和偿还贷款的增值部分为夫妻共同财产,对这部分共同财产女方(房产证上未记名方)可以主张分割。所以男方虽能获得房子的所有权,但就夫妻共同财产这一点,女方具有应分割的权益。所以,男方应对女方进行相应补偿。===========
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男方父母出首付写夫妻双方名字香港在线咨询 2022-02-07先说房产证上的权益人,是男方和男方父亲?供房又是男方一人?单从产权上看,权益人就可能有男方父母、男方及妻子四个产权人,如果男方有证据证明首付是父母及妹妹出的,首付款可以作为借款处理,而不应该作为权益人处理,不然问题就更为复杂,如果小夫妻离婚,从上面的介绍看,首付款作为借款,余下房款有四个人可以分割,女方可以要求分割四分之一房款。
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男方婚前买房付首付写女方名字四川在线咨询 2022-03-131、房子是在你们婚后购买的,属于夫妻共同财产,你享有一半的产权,虽然名字登记在女方。 2、如果离婚,在房贷没有清偿完毕的情况下,法院一般不强行判决给哪一方,但夫妻双方可以约定归哪方所有。如已清偿完贷款,则夫妻双方各半分享,可一方拿房,给予另一方对价补偿。 3、若可以证明首付资金系你婚前财产,该部分款项你有权在夫妻共同财产中收回。