(从事房地产开发的纳税人适用)
纳税人编码:填表日期:_年_月_日
金额单位:人民币元面积单位:平方米
纳税人名称项目名称项目地址
业别经济性质主管部门
开户银行银行账号
地址邮政编码电话
土地使用权受让
(行政划拨)合同号受让(行政
划拨)时间
建设项目起讫时间总预算成本单位预算成本
项目详细座落地点
开发土地总面积开发建筑总面积房地产转让合同名称
转让土地面积
(按次填写)转让建筑面积
(按次填写)转让合同签订日期
(按次填写)
第1次
第2次
纳税人
盖章法人代表
签章经办人员
(代理申报人)
签章备注
(以下部分由主管税务机关负责填写)
税务机关受理登记日期
税务机关受理登记意见
主管税务人员签字
主管税务机关盖章
土地增值税项目登记表填表说明
1.本表适用于从事房地产开发与建设的纳税人,在立项后及每次转让时填报。
2.凡从事新建房及配套设施开发的纳税人,均应在规定的期限内,据实向主管税务机关填报本表所列内容。
3.本表栏目的内容如果没有,可以空置不填。
4.纳税人在填报土地增值税项目登记表时,应同时向主管税务机关提交土地使用权受让合同、房地产转让合同等有关资料。
5.本表一式三份,送主管税务机关审核盖章后,两份由地方税务机关留存,一份退纳税单位。
附件二:
土地增值税纳税申报表(一)
(从事房地产开发的纳税人适用)
税款所属时间:年月日填表日期:年月日
纳税人编码:金额单位:人民币元面积单位:平方米
纳税人名称项目名称项目地址
业别经济性质纳税人地址邮政编码
开户银行银行账号主管部门电话
项目行次金额
一、转让房地产收入总额1=2+31
其
中货币收入2
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土地增值税扣除项目计算上海在线咨询 2021-12-15土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
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土地增值税税率表湖北在线咨询 2022-02-06土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。 土地增值税率表 级数 计税依据 适用税率 速算扣除率 1 增值额未超过扣除项目金额50%的部分 30% 0 2 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分 40% 5% 3 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分 50% 15% 4 增值额
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物管费属于土地增值税扣除项目吗,土地增值税的扣除项目有哪些北京在线咨询 2022-02-13前期物管费,不属于土地增值税的扣除项目范围。中华人民共和国土地增值税暂行条例:第六条计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(四)与转让房地产有关的税金;(五)财政部规定的其他扣除项目。中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第七条条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:(一)取得土地
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土地增值税扣除项目有哪些四川在线咨询 2022-05-28根据《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字19956号): 第七条规定,条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除。
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附土地增值税税率表江苏在线咨询 2022-03-26土地增值税实行的是四级超率累进税率:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,速算扣除数为0;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除数为5%;(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%,速算扣除数为15%;(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%,速算扣除数为35%。计算