拿着离婚协议过户房产交多少税-法师兄

拿着离婚协议过户房产交多少税

来源：互联网时间： 2024-08-21 01:50:14 465 人看过

夫妻在办理离婚手续期间，将房产转移至其中一方的过程中所涉及到的相关税费包括但不限于：

1．登记费用：

该项费用的标准一般为80元人民币；

2．交易手续费：

按照房产市值的2％进行计算；

3．工本费：

一般的标准是20元人民币；

4．印花税：

根据房产市值的0．05％进行计算；

5．契税：

按照房产市值的3％进行计算。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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一般协议离婚房产先过户还是离婚后过户是可以根据当事人的意愿而决定的，如果在婚内进行房产过户是可以免征个人所得税和其他税费，也可以在离婚后对房屋进行过户的。一、一般协议离婚房产先过户还是离婚后过户一般协议离婚房产是先离婚再过户的，离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。如果夫妻之间已经达成房产分割的协议，那么也是可以在离婚之前进行房产过户，这样的话，还可以免征个人所得税以及契税。二、离婚后房产证过户流程对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。1．双方到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）

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