一、上海房屋租赁发票的概念及税率。
1、房屋租赁发票的概念。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
2、上海房屋租赁发票的税率。
地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。
地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。
上海的房屋租赁税已经简化为综合税率,是按租金的5%来缴纳的,为方便办理,每个区下面的协税办都可以办理的。
二、上海房屋租赁发票应该怎么开具
房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
代开发票的流程和资料要求:
(一)纳税人到主管地税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份;
(二)纳税人应提供资料。
1、需出示的资料:申请代开发票人的合法身份证件。
2、需报送的资料:
(1)房屋租赁合同、协议。
(2)房产证。
(三)税务机关承诺时限:提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结。
(四)税务机关采取“先缴税、后开发票”办法,普遍采用一窗式服务,即,一个窗口完成缴税、代开发票事项。
-
房屋租赁发票开具要求
401人看过
-
房屋租赁发票如何开具
237人看过
-
房屋租赁发票开具步骤
377人看过
-
房屋租赁发票如何开具
337人看过
-
房屋租赁开发票怎么开
391人看过
-
怎么开房屋租赁发票
346人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
上海的房屋租赁发票怎么开新疆在线咨询 2022-05-13房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。代开发票的流程和资料要求: (一)纳税人到主管地税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份; (二)纳税人应提供资料。 1、需出示的资料。 (1)申请代开发票人的合法身份证件。 2、需报送的资料。 (1)房屋租赁合同、协议。
-
房屋租赁发票怎么开具?福建在线咨询 2022-03-221、什么是房屋租赁发票? 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。 2、怎么开房屋租赁发票? 据市地税部门的工作人员介绍,只要符合“房租超过家庭月工资收入15%”这个条件,已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。办理时须携带房产证原件
-
房屋租赁发票怎么开具福建在线咨询 2022-05-08个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,因此,您应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款。 税务代开发票流程、资料要求 一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份 二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料 (1)申请代开发票人的合法身份证件 2.需报送的资料 (1)付款方(贵公司)对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明;或租赁合同。 (2)房产证原件(出示)、复印
-
房屋租赁开具发票澳门在线咨询 2023-05-26一、房屋租赁开发票怎么开 租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开,所需材料税率如下: 个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。 若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。 此外,审查发票是经济法律监督的经常性工作。判
-
怎样开具房屋租赁发票?青海在线咨询 2022-08-07应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四 条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过400