怎样公证房产继承遗嘱
来源:互联网 时间: 2023-03-25 09:13:10 356 人看过

继承人带着自己的身份证明,死者的死亡证明,身份信息证明,财产所有权证书,到公证处办理即可。根据《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料,自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明。委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明。申请公证的文书。申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。与申请公证的事项有关的其他材料。

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