中介收百分之50的中介费不合理。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。根据规定，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5－2．5％计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。

房产中介费收费项目有哪些，二手房中介费怎么算

二手房中介费怎么算

中介费计算法律并没有明确规定，地区不同公司不同会有所差异。可参考行业标准和中介公司规章。

房产中介费收费项目有哪些？

中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用。

1、评估收费。

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。

2、代理收费

这是中介收费的主要来源。代理收费分为两种，一种是房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

3、咨询费

咨询费也包括两种。一种为，书面咨询费。另一种为口头咨询费

房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。也有的中介公司口头咨询并不收费，收费标准也各家不同。

此外，二手房中介费的支付安全也是需要注意的。二手房中介费的收取没有成文规定，业主们在选择房产中介时，尽量选择口碑较好的、比较有保障的公司，记得要索取发票，如在对二手房中介费的问题上有所疑虑，要记得咨询相关部门，到有关部门进行办理。

《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5—2．5％计收。

实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。

土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。