什么是大产证和小产证,哪些原因会导致开发商没法办“大产证”
来源:互联网
时间: 2023-05-08 16:43:29
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一、什么是大产证
大产权证是指房屋所有权证,开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利
二、什么是小产证
小产证,又称为房屋小产权证,是针对房屋大产权证而言的。
从概念上讲产权证是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没有质的区别。
三、大小产权证有什么关系
大小产证的关系是,只有房地产开发企业办理了大产证,购房者才可以办理或者委托开发商办理小产证,很多时候购房者和开发商发生产证无法办理或者延迟办理的纠纷,往往是由于开发商的大产证无法办理,
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