美国租房押金是多少
一般租屋时,房东会要求一个月的租金作为押金。有些州还允许房东预收最后一个月的房租。亦即房客自发出三十天后搬家的通知后,即无须再付房租,以免发生纠纷。亦有房东酌收少许(一、二百美元)之清洁费用(cleaningfee),也属合理。
1.订金。房客预付租金为订金者,订约后,该订金即折算或租金。若房东改将租所租与他人,则应全额退还,并赔偿房客因之而产生之金钱损失。反之,若系房客中途反悔,改租他处,则房东亦可自订金中扣除其损失之租金。例,预付租金一个月以为订金,五日后通知房东不签租约,若十日后房东顺利租与他人,则房东之损失仅为半个月之租金,房客有权要回半个月的订金。
2.押金(secritydeposit)。许多同学在押金的取回上,均有不愉快的经验。依法而言,房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。故房客于搬出前,务必将房屋返还成房东交屋时之原状。尤其应注意厨房、浴厕等。留学生合住时,往往因疏于清理这类共同区域留下惨不忍睹的油垢,而导至庞大的清理费用。
房客搬入或搬出时,最好均会同房东,共同检查,并列成清单,或以有日期之相机拍照存证。若搬出时一切无碍,应要求房东出具简短之证明,以为索回押金之凭据。房东将房子转卖时,可以合理扣除部押金(如为房客换门锁五十元),但须通知房客其理由及金额,再将所余押金转与新房东。
一般而言,在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内,房东应退还押金。若不然,则须有合理之解释。否则房客可上小额法庭(诉讼标的在美金2,500以下者),诉请退还押金。
美国租房小技巧
纽约的房租是全美国最高的,该地区平均房租一直在3000美元左右浮动,比“亚军”旧金山市高出近1000美元。而3000美元只是平均值,根据不同的房屋情况,具体的租金水平相差很大。
不过美国大部分地方的房租并不像纽约这样高得离谱。房产调查机构瑞斯最新发表的数据显示,2013年第一季度全美平均房租价格为1054美元,而且根据经济发展和人口密度的不同,同样面积的房子,在不同地区租金会相差很多。比如在迈阿密,一间90平米的两居室,可能要2000美元左右,但是同样大小的公寓在孟菲斯可能只要一半的价格。
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出国能带多少美金重庆在线咨询 2023-06-04出境人员原则上不得携带超过等值10000美元的外币现钞出境。出境人员携带不超过等值5000美元(含5000美元)的外币现钞出境的,无须申领《携带证》,海关予以放行;出境人员携带外币现钞金额在等值5000美元以上至10000美元(含10000美元)的,应向外汇指定银行申领《携带证》,海关凭加盖外汇指定银行印章的《携带证》验放。
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租房注意事项租房押金多少合适广西在线咨询 2022-06-251、租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”,也就是在租房时先交纳一至三个月的房租,然后再交纳一个月的房租作为押金。 2、租房押金的收取方式没有明确的法律规定,押金是双方协商一致的结果。
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租房需要交多少押金?押金有什么用?内蒙古在线咨询 2022-10-23一、租房一般收多少押金目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有个具体的依据。二、交租房押金要注意哪些事项(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性。,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家