一、父亲的危房儿子子出全资翻修产全归谁
在我国现行法律框架下,父母所居住的旧式住房由子女进行改造翻新后,其产权仍然归属原本的所有权人,即父母。这是由于我国对于房产和土地使用权的规制有所明确,即“房随地走”、“地随房走”,亦即土地使用权与房屋所有权应当归于同一主体,不得分离。换言之,若某人持有宅基地使用权,则宅基地之上的房屋便理所当然地归属于此人所有。若子女与父母并非同一户籍,且宅基地系以父母名义申请,那么,宅基地使用权便自然而然地归属于父母,房屋产权也随之归属父母。
依据我国相关法规,宅基地使用权人依法享有对集体所有土地的占有权和使用权,并有权依法利用此等土地兴建住宅及附属设施。因此,若父母的宅基地由子女进行翻修,那么宅基地之上所建成的房屋便属于公民个人财产,可通过合法继承方式获得相应权益。
《中华人民共和国房屋登记办法》
第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、父亲的房产怎么分配
在关于父亲财产分割的法律规定中,通常遵循以下原则进行分配:
首先,同一顺位继承人在继承遗产方面得到的份额应该基本相等。
其次,在某些特别情况下,法定继承人所获得的遗产份额可能并不需要绝对均匀,而是可以有所不同。这些特殊情况包括:对于那些生活上存在着极度贫困且缺乏自主劳动能力的继承人来说,在面临财产分配问题时,理应受到特殊照顾以保障其基本生活所需;而另一面,对于那些已经尽了最大努力去承担家庭抚养责任或同被继承人共同生活的继承人而言,他们在财产分配过程中的态度就显得越发重要,这类继承人所能获取的遗产份额应该相应地有所提高;除此之外,在有能力和资源的继承人未能履行扶养义务的状况下,财产分配时应当尽可能地不予分配或者给予少量份额。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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儿子不在了父亲去世房产归谁重庆在线咨询 2022-02-03有几个分歧。一、是房产的归属问题,二、是继承问题。首先、本人认为该房产应当认定为你们夫妻共有财产,如无特别约定,原则一人一半。当然,甲(男)父亲生前对房产的遗嘱有可能左右房屋的产权,但可能不大。其次,甲(男)现在只是失踪,并没有死亡,所以还不存在继承的问题。暂时还不能处置,出租应当可以。
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儿子拆了父亲的启子重建新房产权归谁台湾在线咨询 2022-10-31住房产权属于房产证登记人合法所有,所以你看一下房产证就知道房子产权是谁的。儿子出资,不代表就拥有住房产权。《物权法》:第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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父母给的房子, 父亲的名字, 儿子离婚后, 房子归谁海南在线咨询 2022-05-062、不管通过赠与还是交易的方式将父亲名下的产权份额转移到女方名下,女方获得相应产权份额的时间均是在婚后,而婚后取得财产一般未夫妻共同财产。因此,女方名下的产权份额属于夫妻共同财产。
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儿子在与父亲离婚后他的房产归谁?海南在线咨询 2022-07-07儿子帮父亲签了房产合同,父亲不卖房了,一般不构成诈骗罪。儿子帮父亲签订售房合同,可能导致两种情况,一种情况是儿子受父亲委托签订售房合同并且父亲出具授权委托书属于合同有效,不买房是违约行为,应当承担违约责任;另外一种情况是父亲没有授权儿子售房,属于无权代理,签订合同没有法律效力。无论是那种情况都不构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。该罪