一、烂尾楼房子怎么赔偿

对拆迁后未完成建设工程之房屋的赔偿办法包括：1．征收补偿费用按照所拆房屋的构造及折旧程度划分标准，以每平米的价格计算；2．计入偿还的周转补偿费用，以临时居住状况为依归，向被拆迁房屋中居住者提供月度津贴；3．奖励性补偿费用由地方政府参照实际环境与国家法规确定，未经批准，不可变更。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、烂尾楼的维权方法

如购买楼盘遭遇烂尾，首要任务应先明确自身权益及法律途径。

依照相关法规，房地产开发商有义务按照合同约定，准时交付出售给消费者的商品房。

若未能按时交付，房地产开发商需负起其逾期交付的违约责任。

在此情况下，购房者可做如下处理：首先，应立即与开发商进行有效沟通，全面理解事件始末并索要妥善解决策略。

若沟通无效，则可向所在地区房地产主管机构提出投诉，请求疆界协调或仲裁。

若仍解决无果，购房者可选择至人民法院提起诉讼来维护自身权益。

为此，须备齐相应的证据材料，诸如购房合同、付款证明以及开发商的违约证据云云。

起诉后，法院会严格审查案情，并裁定开发商所需负起之违约金赔偿责任。

一点须注意的是，购房者在实施以上维权步骤时，必须慎重保管相关证据并且遵循合法程序，以防因非法操作产生不必要的法律纠纷。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。