父母是否有权将房产赠与非亲生子女？-法师兄

父母是否有权将房产赠与非亲生子女？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 14:10:21 162 人看过

可以。赠与房产不限于亲属关系，可以赠与非亲生子女，我国法律规定，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

子女将房产赠与父母的什么政策

父母赠与房产给子女新政策：

1、以生前继承的方式过户给子女，分为赠与过户和买卖过户；

2、以身后继承的方式过户给子女，关于无遗嘱的法定继承，增加了直系晚辈血亲代位继承，如甥、侄。

一、房产赠与的具体流程：

1、订立赠与房屋的书面合同；

2、办理赠与房产的公证，保障受赠人的权益；

3、办理房屋所有权转移登记手续；

4、赠与人将房屋交付给受赠人。

二、房产赠与的材料：

1、房屋赠与申请表；

2、房屋权属证书；

3、房屋户型平面图；

4、房屋赠与公证书；

5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件；

6、契税收据。

《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

夫妻共同财产
父亲去世后母亲将房产给子女是否有效？

父亲去世后，母亲把房产给其中一个子女，是否有效，应当根据具体情况进行确定。房产是母亲个人财产的，母亲有权将房产给其中一个子女，；属于父亲个人财产的，母亲无权处理，应当按照继承相关的规定进行处理；属于夫妻共同财产的，母亲也只能处理自己的那一部分，对于父亲的那一部分，应当按照相关的法律规定进行处理。母亲名下房产怎么过户给儿子房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳

2023-07-03

303人看过
土地使用权
父母能否将国有土地使用权赠与子女？

将国有土地使用权赠与给自己的子女这当然是可以的，因为我国公民在依法获得国有土地使用权之后，可以对国有土地享有占有，使用、收益和有限处分的权利，赠与子女的只是土地的使用权而不是所有权，这种赠与行为是受到法律保护的，但赠与也是有条件的。什么是国有土地使用权出让？依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为

2023-07-10

403人看过
遗产分割
父亲是否可以将其房子赠与亲戚？

根据我国《民法典》第一千零一十二条，亲戚在依法继承父亲的房子时，可以依据遗嘱进行办理，如果父亲有遗嘱，则应按照遗嘱继承或遗赠的方式；如果父亲没有遗嘱，则应通过法定继承的方式。亲戚不属于遗嘱、遗赠继承人以及法定继承人的，不能继承。根据我国《民法典》第一千零一十二条，亲戚在依法继承父亲的房子时，可以依据遗嘱进行办理，如果父亲有遗嘱，则应按照遗嘱继承或遗赠的方式；如果父亲没有遗嘱，则应通过法定继承的方式。亲戚不属于遗嘱、遗赠继承人以及法定继承人的，不能继承。【法律知识】父亲没有遗嘱，如何按照法定继承办理？根据我国《民法典》第一千一百二十七条规定，当被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。因此，如果父亲没有遗嘱，按照法定继承办理，父亲的第一顺序继承人（配偶、子女、父母）将共同继承父亲的遗产。其中，子女包括父亲的子女

2023-09-03

142人看过
房产赠与
子女将房产赠与父母的程序是怎样的

一、子女将房产赠与父母的程序1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。二、房产赠与过户手续费是多少1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费

2023-05-25

88人看过

房产赠与
父母有没有权将房产赠与外人

父母有权将房产赠与外人。财产赠与一般需要双方签订书面合同，并需要对财产赠与进行公证。办理房屋赠与手续，需提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等材料。房屋赠与必须经过公证。赠与公证由赠与人住所或赠与发生地公证处受理。赠与房地产的，也可以由房地产所在地公证处受理。赠与是夫妻共有财产的，应当提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。一、夫妻赠与房产过户的流程1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，就是赠与文件。2、办理公证。根据国家相关部门《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与一定要进行公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。3、办理房屋所有权转移登记手续。二、离婚房产过户给孩子需要的手续有哪些离婚房产过户给小孩需要的手续如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。(2)房屋赠与的双方当事

2023-03-13

260人看过
协议离婚
离婚后父母将房子赠与子女，是否可以反悔？

不可以反悔。父母在离婚协议中达成将房产赠与未成年子女的内容，与解除婚姻关系密不可分；且亦有在物质上给予子女一定补偿，保障子女良好居住环境的意图，有利于未成年人的健康成长，属于道德义务性质的赠与，应认定为不可撤销的赠与合同。协议离婚孩子抚养权可否反悔？已经协议离婚，确定了孩子的抚养权归属的，不能够再随意的反悔。想要变更子女的抚养权，那么就要证明存在法定的情形：不尽抚养义务，或者虐待子女的，8周岁以上子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。如果满足以上任一条件，而要求变更抚养关系的，法庭一般都会予以支持。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

2023-08-07

498人看过
房产赠与
父母能否在房产赠与子女后再次赠与？

房产赠与子女后可以再次赠与父母。房产赠与，是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为，房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记，没有特殊情况就不能撤销，子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利，可以对其进行再次的赠与回父母，并且不征收个人所得税。子女将房产赠与父母的程序1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书及公证书；（5）有关税费的收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以

2023-07-22

54人看过
禁止结婚
父母重组家庭，子女能否与非亲生父母结婚？

再婚父母的子女不是意义上的血亲关系，是可以结婚的。我国法律明确规定，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚，这里的血亲指的是有血缘关系，但再婚父母的子女并没有实质上的血缘关系，所以他们不属于直系血亲和三代以内旁系血亲，只要满足法定条件是可以结婚的。但在父母已经结婚的情况下，其子女再结婚，周围可能会有非议，所以必须有承担这些的心理准备。＆＆＆父母过户给已婚子女属于夫妻共同财产吗父母过户给已婚子女是否属于夫妻共同财产，一般因情况而定：1、如果父母房产过户给已婚子女的，如果没有任何明确表示，一般属于夫妻共同财产；2、父母房子过户子女后，在父母离婚时不应当认定为夫妻共同财产。父母过户给已婚子女，若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有

2023-07-17

139人看过

房产赠与
父亲将房产赠与女方，离婚是否在所难免？

在婚内，父亲赠与女方的财产时明确规定只赠与女方的财产，应当为女方个人所有，没有明确规定的，则为夫妻共同财产。根据我国法律可知，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1．一方的婚前财产；2．一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3．遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。夫妻间赠与房产有效吗夫妻之间进行房产赠与的话，那么其行为也是有效的。赠与是法律规定的一种民事法律关系，而法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，双方对婚内所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此夫妻之间进行赠与的话，也是按照赠与的法律关系进行认定的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（

2023-07-20

254人看过
抚养费
父母将家产赠予儿子，女儿是否有责任？

有，子女对父母具有赡养义务，所以，就算父母把所有家产都给了儿子，女儿也是有义务赡养父母的。根据相关法律规定，成年子女对父母负有赡养义务，为父母提供必需的生活用品和费用，提供必要的经济帮助，给予物质和精神上的合理要求。女儿尽了赡养义务能分娘家家产吗女儿尽了赡养义务后，如果被继承人在遗嘱中写明将遗产分配个女儿，或者没有遗嘱的情况下，是可以分娘家被继承人的遗产。遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继

2023-07-18

134人看过
继承权
子女的继承权是否与亲生父母相同？

如果养子女有合法的收养手续，养子女和亲生子女的继承权是一样的。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。外孙女的继承权与孙女一样吗如果是法定继承，在继承顺序上，外孙女和孙女都不在法定继承人之列，一般无法继承遗产。如果是遗赠，那么继承顺序、继承份额都需要按照立遗赠抚养协议人所书写的内容来确定，外孙女和孙女是否能够继承到遗产、能继承的遗产份额是多少，都不一定。如果存在代位继承的情况，二者也是不同的。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所

2023-07-10

158人看过
法律综合知识
继子女与继父母赠予房产是否合法

若后母购置了房产，那么其继子便享有继承权，条件是他们存在抚养与教育方面的密切关系。根据相关法律法规的明确规定，子女在继承顺序中被视为第一顺位继承人，其中涵盖了具有扶养关系的继子女群体。这意味着，只要该后母并未在遗嘱中明确阐明其继子不具备继承权益，那么按照法律规定的程序，该继子可依法获得母亲遗留房产的部分或全部所有权。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-08-05

479人看过

继承人
子女是否可以变卖父母赠与的房产？

父母赠与子女的房产是否能售卖需要视情况而定：1、父母赠与的房产已经办好过户手续，子女可以进行售卖；2、不动产办理变更登记后，变更后的所有权人可以对房产进行处分；3、不动产没有办理好变更登记之前不能进行售卖。一、房子过户的流程具体如下：1、继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；3、继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、房子过户需要的材料具体如下：1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，另外产权证写几个人名字就需要几人到场；2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。父母赠与的房产可以要回来吗父母赠与的房产可以要回来。在房子权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与合同；丧

2023-07-01

380人看过
房屋产权过户
父亲如何将房子赠与儿子？

这段内容讲述了父母和子女为了一套房屋办理产权过户手续，他们分别携带不同的证件到当地公证处和房屋产权登记部门办理手续。具体来说，父母和子女分别携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和《父子关系证明》到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后到房屋产权登记部门办理过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。父母和子女分别携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和《父子关系证明》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后分别到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下。如何在公证处办理房屋产权过户手续？在我国，房屋产权过户手续一般需在不动产登记中心进行办理。根据《中华人民共和国不动产登记法》和《中华人民共和国房屋登记管理办法》等相关法律法规的规定，房屋产权过户手续主要包括以下几个步骤：1. 准备材料：申

2023-09-03

58人看过