违约是否会影响已网签的二手房？-法师兄

违约是否会影响已网签的二手房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 20:21:04 212 人看过

网签并不意味着不能毁约。毁约是否会产生经济责任要看买卖合同上面是否交纳定金，是否约定了违约条款。

网签只是房管局过户前的一个例行手续，如果仅仅打了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果已经签订了买卖合同，交纳了定金，并且约定了违约条款，这种情况下违约是可能产生违约责任的。

已网签的房屋属破产财产吗

根据《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第七十一条第五款（五）特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物，不能作为公司的破产财产。

公司的破产财产包括哪些

（1）宣告破产时破产企业经营管理的全部财产；

（2）破产企业在破产宣告后至破产程式终结前所取得的财产；

（3）应当由破产企业行使的其他财产权利。已作为担保物所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产。破产企业内属于他人的财产，应由该财产的权利人通过清算组取回。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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