承租人违约租金退吗-法师兄

承租人违约租金退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 20:35:22 156 人看过

承租人违约是否退还租金需要看合同中由于约定以及具体违约情况。如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还租金或者其他约定的，按照约定。没有约定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

承租人违约怎么救济

租赁物未交付、交付延迟或租赁物与合同不符时，承租人有权对出租人：

1、拒绝租赁物，除非出租人提供符合合同规定的租赁物补救其违约；

2、终止租赁合同，有权收回预付的任何租金和款项；

3、根据租赁合同保留租金，直至出租人补救违约，提供符合租赁合同规定的租赁物或承租人丧失拒绝租赁物的权利；

4、融资租赁合同一般规定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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