一、融资租赁应该注意哪些点

1．合同细节：确保你完全理解租赁合同的细节。这包括租期、租金、利率、支付方式、违约条款等。如果有任何不明确的地方，应该要求出租方进行解释或修改。

2．资产所有权：虽然你在使用资产，但在租赁期间，出租人仍然是资产的法律所有者。你需要确保资产得到妥善保管，并避免对其进行任何可能降低其价值的改动。

3．租金支付：确保按时支付租金，否则可能会导致违约，进而可能面临罚款或资产被收回的风险。如果预计可能会遇到困难，应尽早与出租人沟通，看是否可以调整支付计划。

4．保险和维修：通常，你需要为租赁的资产购买保险，并负责日常维护。这需要在合同中明确，并确保你了解相关的保险和责任条款。

5．租赁期满：在租赁期满时，你需要决定是否购买资产，或者将其返还给出租人。如果你打算购买，应确保了解购买价格和条件。如果你打算返还，应确保资产处于良好状态，并遵守返还条款。

6．信用记录：融资租赁可能会影响你的信用记录。如果你未能按时支付租金，这可能会对你的信用评分产生负面影响。

7．比较不同方案：在决定进行融资租赁之前，应比较不同的融资方案，包括贷款购买、直接购买等。这将帮助你选择最适合你需求的方案。

二、融资租赁的流程是什么

融资租赁的流程如下：

1．企业提出融资租赁申请，填写项目申请表；

2．根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查；

3．中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查；

4．金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议；

5．经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业；

6．融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同；

7．办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续；

8．承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金；

9．监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金；

10．租期结束时，承租方以低价回购。

三、融资租赁与经营性租赁的区别有哪些

融资租赁与经营租赁有以下区别：

1．目的不同。

2．两者判断方法不同。

3．租赁程序不同。

4．租赁期限不同。

5．设备维修、保养的责任方不同。

6．租赁期满后设备处置方法不同。

7．租赁的费用计算不同。