徐州公积金贷款新规定-法师兄

徐州公积金贷款新规定

来源：互联网时间： 2023-07-25 14:33:37 99 人看过

徐州公积金贷款新规定有：

1．撤消在市区城东、城西营业部的徐州市不动产登记服务中心抵押面签柜台，由徐州市住房置业担保公司代为办理房产抵押手续，从而减少客户往返。

2．贷款办理流程调整为：中心受理银行签订借款合同担保公司办理担保、抵押银行放款。

1、缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款2、职工办理异地贷款时，一是要符合苏州市住房公积金个人住房贷款条件；二是需满足职工未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的规定。

《徐州：进一步调整住房公积金部分贷款政策》

为全面落实营商环境“深化年”工作部署，优化公积金贷款流程和相关政策，徐州进一步调整住房公积金部分贷款政策，自9月1日起实施。

撤消在市区城东、城西营业部的徐州市不动产登记服务中心抵押面签柜台，由徐州市住房置业担保公司代为办理房产抵押手续，从而减少客户往返。

贷款办理流程由“中心受理银行签订借款合同担保公司办理担保不动产部门办理抵押登记担保公司录入抵押信息银行放款”调整为：

中心受理银行签订借款合同担保公司办理担保、抵押银行放款。

在县（市）、区增加建设银行徐州分行为公积金组合贷受理银行。

淮海经济区住房公积金异地贷款新增济宁市。

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一、徐州公积金贷款怎么申请1、申请：申请人携带资料提出申请;2、受理：预受理申请资料;3、审核：中心审核提交的资料4、办结：符合条件的告知结果并办结。二、徐州公积金贷款办理材料1.申请人有效身份证(夫妻共同申请，需提供双方的身份证)2.户口本(夫妻共同申请，需提供双方的户口本)3.婚姻状况材料4.购房备案合同5.申请人贷款银行Ⅰ类储蓄卡6.申请人及配偶个人征信报告7.首付款发票及监管确认单三、徐州公积金贷款办理依据《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

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一、徐州公积金贷款利息多少徐州公积金贷款利率将按以下标准执行：五年及以下2.75%。五年以上3.25%。若遇央行调整公积金贷款利率，已发放的公积金贷款将从次年1月1日起按最新的利率标准执行。二、徐州公积金贷款额度(一)个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2。(二)房屋总价-首付款-住房公积金提取金额。①职工家庭办理首次公积金贷款的，首付款比例不得低于房屋总价的30%，②第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。(三)月还款额一般不超过申请人月工资收入的50%。(四)在市区购房的，双方公积金贷款额度最高不超过50万元，单方公积金贷款额度最高不超过40万元。在县区购房的，公积金贷款额度最高不超过30万元。三、徐州公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)第十一条住房公积金

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