法院拍卖没卖出去最后怎么办-法师兄

法院拍卖没卖出去最后怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 09:36:12 414 人看过

依据我国相关法律的规定，人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如果三次拍卖都流拍的，会将房屋交给债权人，债权人拒绝受领的，法院会作出变卖公告，没有购买的会退还被执行人。

一、无抵押房产能否拍卖

无抵押房产是可以拍卖的。被执行人在法定期间，没有履行法律文书确定的义务，当事人可以向人民法院申请强制执行，人民法院会对被执行人的财产进行查封、扣押，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务，被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。因此无抵押房产是可以拍卖的。

二、债务人拒绝受领货物怎么办

交付货物一方为债务人，受领货物一方应当是债权人，债权人无正当理由拒绝受领货物的，债务人可以依提存货物，提存后视为完成交付货物的义务。如果货物不适于提存，债务人可以将其拍卖或者变卖，将所得价款交给提存部门，提存成立的，也视为完成交付义务。同时债务人还可以请求债权人赔偿因其拒绝受领导致增加的费用。

三、法院执行房产程序

法院执行房产的程序如下：在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案；进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告；在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。执行时应当保留被执行人生活必需品。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。

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