须视具体情况而定。个人贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保人必须履行担保责任,偿还本息。
二手房贷款流程
二手房贷款流程:
1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限;
2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告;
3、银行针对贷款申请人的资质进行审核,如果符合审批条件的,则银行会根据房屋评估的总价格,结合贷款人的资质进行贷款总额、贷款年限等方面的审批;
4、买方向买房交付房屋的首付款,双方约定时间之房屋管理局办理产权过户的手续;
5、买方拿到房产证之后,至银行办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷,买方则按照贷款合同的约定,开始按期偿还本期。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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需要提供哪些担保人才能申请房贷30万的二手房贷款?
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房贷30万的二手房贷款需要那几个担保人
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申请二手房抵押贷款时,有哪些材料需要提供?
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二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料
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二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?
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二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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申请二手房贷款需要提供的资料有哪些?安徽在线咨询 2022-05-07二手房贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明
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申请二手房贷款需提供哪些资料黑龙江在线咨询 2022-02-10申请二手房贷款需提供以下资料:(一)买房需要提供的资料:1、身份证明(包括身份证、军人证件、外籍人士须提供护照);2、户口簿;3、配偶身份证件(包括身份证、军人证件、外籍人士须提供护照);4、收入证明(银行指定格式);5、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书);6、所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章);7、学历证明(大专以上提供);8、半年个人帐户银行流水;9、贷款银行要求提供的其
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为您提供二手房贷款担保需要哪些材料浙江在线咨询 2022-03-27以下为您提供二手房贷款担保需要的材料1、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。 2、一般来说,在二手房交易时,卖方先要将房屋过户到买方名下,买方再携带产权证、土地证,到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续,然后银行才会放款。在这个过程中,如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批,卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是,如果有正规担保公司提供担保,这些风
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二手房买卖贷款担保需要提供哪些材料宁夏在线咨询 2022-04-03以下为您提供二手房贷款担保需要的材料1、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。 2、一般来说,在二手房交易时,卖方先要将房屋过户到买方名下,买方再携带产权证、土地证,到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续,然后银行才会放款。在这个过程中,如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批,卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是,如果有正规担保公司提供担保,这些风
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提供二手房贷款担保证明需要哪些材料云南在线咨询 2022-04-03以下为您提供二手房贷款担保需要的材料1、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。 2、一般来说,在二手房交易时,卖方先要将房屋过户到买方名下,买方再携带产权证、土地证,到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续,然后银行才会放款。在这个过程中,如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批,卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是,如果有正规担保公司提供担保,这些风