赠与房产需要:
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与书面合同。根据规定,房屋赠与必须以书面形式进行;
2、房屋赠与当事人,即受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳相关契税;
3、办理公证,房屋赠与必须办理公证手续;
4、办理房屋所有权转移登记手续。当事人向房地产管理机构申请变更登记时,应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书、公证书、契税收据;
5、赠与人将房屋交付给受赠人。而且直系亲属之间的赠与不限购的,不需要进行购房资格审查。
购房赠与房产过户需要什么手续
房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说,房屋赠与手续有五个步骤:
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:(一)申请书(二)身份证件(三)原房地产产权证(四)赠与书及公证书(五)契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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办理房产赠与手续的具体内容如下
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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房产赠与如何办理手续香港在线咨询 2021-11-30赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。二、房屋赠与当事人凭原房屋所有权证、赠与合同按规定缴纳相关契税。第三,办理公证。根据司法部和建设部《关于加强房地产登记管理公证的联合通知》,房屋赠与必须经过公证。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房地产管理机构申请变更登记,应当提交申请书、身份证明书、原房屋所有权证明书、赠与书、公证书、契税收据等。赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产
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赠与房产如何办理手续?河南在线咨询 2022-05-201、签署确认书 办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。相关资料包括:物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具,一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿,同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。 2、房产评估 签署好相关的确认书之后,就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘,然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括,房
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房产赠与手续如何办理湖北在线咨询 2023-04-25房产赠与具体办理的流程则包括: 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书; 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果; 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明; 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记; 5、收件人员收件立案受理,缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》; 6、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证; 7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地
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房产赠与手续如何办理山东在线咨询 2022-04-28对于房产赠与,它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。一般来说,房屋赠与手续主要经过以下几个步骤:一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式;二、房屋
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如何办理房产赠与手续山西在线咨询 2022-04-24一般为:办理房产赠与手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有