可以抵押的财产必须具备的条件，抵押财产的特点有哪些-法师兄

可以抵押的财产必须具备的条件，抵押财产的特点有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:23:28 97 人看过

一、可以抵押的财产必须具备的条件

可以抵押的财产必须具备以下几个条件：

第一，抵押人对抵押物必须有处分权。

第二，抵押物必须是法律允许转让的。

第三，抵押物价值应与所担保的债权金额一致。

第四，用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。

二、抵押财产的特点有哪些

抵押财产的特点有：

1.抵押的标的物主要债务人或第三人提供担保的不动产。但是，在我国动产也可以用作抵押权。

2.抵押不移转标的物占有。标的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此，抵押能实现抵押人用以融资的目的，即一方面自己占有、使用受益；另一方面又用作担保进行融资，真正做到了物尽其用，所以被作为担保之王。

3.抵押原则上是意定担保物权。因此，需要抵押人和抵押权人订立抵押合同设立抵押权。

债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。

三、抵押财产可以查封吗

依据我国相关法律的规定，被抵押的财物是可以查封的，而查封抵押的财物时，要通知抵押权人，抵押权人有优先受偿权。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条规定，人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。

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