不动产抵押登记在哪个部门注销-法师兄

不动产抵押登记在哪个部门注销

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 15:53:21 80 人看过

不动产包括很多种种类，不同种类的不动产需要到不同的部门去办理登机手续。办理不动产抵押登记的部门有：

1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；

2、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局；

3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。

不动产抵押登记是否生效？

不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

法律综合知识
浮动抵押的登记部门是哪个，浮动抵押的主体是哪些

一、浮动抵押的登记部门是哪个浮动抵押的登记机关是财产所在地的工商行政管理部门。法律规定办理抵押物登记的部门有：1．以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；2．以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；3．以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；4．以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；5．以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。二、浮动抵押的主体是哪些设立浮动抵押的主体是企业、个体工商户、农业生产经营者。经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。《民

2023-07-01

456人看过
抵押登记
土地抵押登记到哪个部门办理

国有建设用地使用权抵押登记在国土资源部门办理，一般在政务中心窗口办理，没有国土资源局地籍科。程序：申请－审查－受理－审批－认证申请材料：1。土地其他权利登记申请（表格在窗口领取，原件一式两份）；2、抵押人、抵押权人身份证明材料（复印件）、委托委托书（原件）；3、借款人为非抵押人时，需提供抵押人与借款人的担保协议（原件）、借款人的法人资格证明、法定代表人的身份证明（复印件、原件验证）．农村土地抵押登记部门农村土地经营权抵押实行登记制度，登记部门须为县级（含）以上人民政府指定的行政主管部门，并出具他项权利证书或相关证明材料，地上附着物抵押情况须在登记材料上予以明示；地上附着物有权属证明的，必须同时到相关主管部门办理登记。《城市房地产抵押管理办法》第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县

2023-08-08

274人看过
房屋抵押
房屋抵押登记要向哪个部门备案

房地产抵押登记由房地产登记部门办理。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他文件。办理南通施工合同备案部门是哪个部门在建设局业务收文窗口直接办理，凭备案受理回执领取办理结果。具体的办理流程是建设施工合同发包人、承包人签字之后，办理人需要准备施工企业资质证书、营业执照及注册号等等材料到建设规划局备案盖章，之后保管好。合同备案有如下用处：1、待竣工验收资料做完后把备案合同一起提交给建设局档案馆归档，才能办理房产证。2、如果发包人和承包人因建筑施工工程有经济、质量纠纷，这份备

2023-08-07

185人看过
合伙企业
蕉岭县合伙企业分支在哪个部门注销登记办理在哪个部门

一、办理机构蕉岭县工商和质量技术监督局二、办理时限5(工作日)三、办理材料加盖合伙企业印章使用自有房产的，提交房屋产权证明复印件；使用非自有房产的，提交业主房屋产权证明复印件和房屋租赁协议或者无偿使用证明复印件。未取得房屋产权证明的，当地人民政府或者其派出机构、各类经济功能区管委会、居（村）民委员会等部门、单位出具的相关证明可作为使用证明。使用宾馆、饭店的，提交房屋租赁协议和宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。地级以上市人民政府就住所、经营场所证明材料作出具体规定的，从其规定。地级以上市人民政府对增设经营场所、多个商事主体共用同一地址以及将住宅作为住所、经营场所的条件作出具体规定的，从其规定。1、本申请书适用于有限责任公司和股份有限公司的分公司、营业单位、企业非法人分支机构、合伙企业分支机构、个人独资企业分支机构向登记机关申请注销（开业）、变更、

2023-05-28

193人看过

抵押登记
抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门

以企业的设备和其他动产作为合同标的进行抵押的，到财产所在地的工商行政管理部门登记。一、抵押担保范围怎么写？动产抵押制度并没有一般性限制条件。动产的范围相当广泛，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签定之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。二、民法典对车贷有什么影响《民法典》第四百一十六条规定的动产抵押超级优先权对降低银行车贷业务中因抵押登记空窗期的客观存在而产生的放贷风险具有极其重要的意义,银行在今后的车贷业务实操中要充分利用此规定来保障自身债权的实现。根据该条的规定，要享有超级优先权必须满足以下条件:一是抵押物须是动产，不能是不动产;二是担保的主债权是抵押物本身的价款而不是其他债权;三是须在标的物交付后十日内办理抵押登记。同时，超级优先权的优先效力在于享有超级优先权的抵押权人优先于抵押物买受人

2023-04-04

306人看过
抵押登记
机动车抵押／注销抵押登记办理

一、抵押登记（一）办理地点：使（领）馆、境外人员或者机构的机动车到车辆管理所办理，其他机动车可以任选车管分所办理。（二）办理时限自受理之日起一个工作日内。（三）收费不收费。（四）提交的资料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》；2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件、复印件；3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件和复印件），以及机动车所有人的书面委托；4、机动车登记证书；5、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。（五）不予办理抵押登记的情形：1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的；2、机动车达到国家规定的强制报废标准的；3、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；4、机动车属于被盗抢的；5、属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的；6、其他不符合法律、行政法规规定的情形。二、注销抵押登记

2023-04-30

364人看过
动产抵押
注销动产抵押登记要什么文件

办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：（一）原《动产抵押登记书》；（二）《动产抵押变更登记书》；（三）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》；（四）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押登记机关受理注销登记申请文件后，应当当场在《动产抵押注销登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。动产标的物抵押的范围是什么，注销动产抵押登记要什么文件动产标的物抵押的范围是什么1、飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。2、企业之机器设备、农业用具、牲畜。

2023-08-18

456人看过
动产抵押
动产抵押注销登记怎么办理，及变更登记

一、动产抵押注销登记办理根据我国《动产抵押登记办法》在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理注销登记：1.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》；2.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件；3.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。二、动产抵押变更登记需办理动产抵押变更登记的情况如下：1.发生下列情况之一的，抵押人和抵押权人应当于作出变更决定之日起7日内申请办理变更登记：（1）改变被担保的主债权种类；（2）改变被担保的主债权数额；（3）改变抵押担保的范围；（4）改变当事人名称的。2.当事人延长债务履行期限的，应当在到期之前一个月内，向原登记机关办理续期登记。3.办理抵押物登记手续时，当事人应当提交相应材料。三、如何撤销房屋抵押撤销房屋抵押如下：1.还完贷款之后，房主以直接

2023-05-06

193人看过

抵押登记
有关抵押登记，请问应该在哪个部门进行办理？

1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，在核发土地使用权证书的土地管理部门办理；2、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，在县级以上地方人民政府规定的部门办理；3、以林木抵押的，在县级以上林木主管部门办理；4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；5、以企业的设备和其他动产抵押的，为在财产所在地的工商行政管理部门办理；6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。房产抵押登记需要到哪个部门办理房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。根据《民法典》相关规定第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构

2023-07-09

378人看过
抵押登记
房产抵押登记如何注销

办理抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：(一)如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。(二)申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。(三)复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。(四)以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。(五)以上各条款解释权属南宁市房屋产权交易中心在符合规定条件、手续齐全的前提下(如办理过程须补资料则从补齐之日算起)办理抵押注销需五个工作日。同

2023-03-28

185人看过
法律综合知识
股权质押应在哪个部门进行登记

实际承担股权出质事宜的公司所属地区之工商行政管理部门，被公认作为该股权出质手续的唯一登记机构。而对于工商行政管理部门而言，其职责范围之一就是处理股权出质登记这一事项，这无疑归属于国家行政管理职能之中的公共服务领域。在进行股权出质登记时，需要记录的内容主要有以下几个方面：首先是出质方和质押债权人的姓名或者商标、公司名；其次是用于出质的股权所属的公司全称；最后则要详细记录出质股权的大致数量。《工商行政管理机关股权出质登记办法》第三条负责出质股权所在公司登记的工商行政管理机关是股权出质登记机关（以下简称登记机关）。各级工商行政管理机关的企业登记机构是股权出质登记机构。

2024-08-15

373人看过
抵押
办理房产抵押向什么部门登记

一、办理房产抵押向什么部门登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。（一）《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序，即先申请房产变更登记，凭变更后的房屋权证书，申请土地使用权变更登记。（二）《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《民法典》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。（三）由于抵押权是从权这一物权上设定的他项权利——担保物权，即限制物权，其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处分权利，未经抵押权人同意，抵押物不得进行转让、出租等处分，以避免担保悬空，所以登记机关只能从不动产的交易权属登记机关中指定，不能委托其他部门。（四）抵押物不具有优先受偿权

2023-05-06

102人看过

抵押登记
怎么注销机动车抵押登记

一、车辆有那些登记表内容车辆管理机构在办理机动车注册登记时，登记证书内容：(1)机动车登记编号、机动车登记证书编号;(2)机动车所有人的姓名或者单位名称、身份证明号码、住所地址、邮政编码和联系电话;(3)机动车的类型、制造厂、品牌、型号、车辆识别代号(车架号码)、发动机号码、出厂日期、车身颜色;(4)机动车的有关技术数据;(5)机动车的使用性质;(6)机动车获得方式;二、怎么注销机动车抵押登记汽车抵押贷款主要是用于汽车消费，在车贷款还清之后，可以到相关部分解除抵押手续，将车辆过户到自己名下，具体准备的资料有：1、《机动车抵押登记/质押备案申请表》;2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件;3、机动车登记证书;三、机动车登记转移1、领取《机动车变更登记申请表》，用钢笔或碳素笔认真填写清楚《机动车变更申请表》上所列各个项目，车主是单位的，需加盖单位公章;车主是个人的，需填写车主姓名;2、

2023-05-09

257人看过
抵押登记
房产抵押登记注销手续有哪些

一、什么是房产抵押登记房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。二、房产抵押登记注销手续有哪些1.借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。2.抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。3.抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。三、房

2023-06-15

279人看过