建设工程开工手续
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-29 10:10:23 338 人看过

1、建设工程规划许可证(包括附件);

2、建设工程开工审查表;

3、建设工程施工许可证;

4、规划部门签发的建筑红线验线通知书;

5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续;

6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件;

7、建筑工程施工图审查备案证书;

8、图纸会审纪要;

9、施工承包合同(副本);

10、水准点、坐标点等原始资料;

11、工程地质勘察报告、水文地质资料;

12、建设单位驻工地代表授权书;

13、建设单位与相关部门签订的协议书。

一、建筑工程施工许可证现场需具备什么条件

1.建筑工程施工许可证现场需具备的条件包括:

①办理该建筑工程用地批准手续;

②取得建设工程规划许可证等。

2.法律依据:《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;

(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

二、建设单位对建筑工程质量负责的要求是什么?

1、《建筑法》第五十四条第二款规定,建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。

2、《建设工程质量管理条例》第九条规定,建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。

3、《建设工程质量管理条例》第十条规定,建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。

4、《建设工程质量管理条例》第十一条规定,建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法,由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的,不得使用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月27日 13:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工程监理相关文章
  • 如何办理建设工程质量监督手续
    1、建设工程质量监督机构是经省级以上建设行政主管部门考核认定具有独立法人资格的事业单位。根据建设行政主管部门的委托,依法办理建设工程项目质量监督登记手续。2、凡新建、改建、扩建的建设工程,在工程项目施工招标投标工作完成后,建设单位申请领取施工许可证之前,应携有关资料到所在地建设工程质量监督机构办理工程质量监督登记手续,填写工程质量监督登记表,并按规定交纳工程质量监督费用。3、建设单位办理建设工程质量监督登记时,应向工程质量监督机构提交以下有关资料:(1)规划许可证;(2)施工、监理中标通知书;(3)施工、监理合同及其单位资质证书(复印件);(4)施工图设计文件审查意见;(5)其他规定需要的文件资料。4、7个工作日内审核完毕,符合规定由监督机构发给《建筑工程质量监督书》和《工程质量监督计划》。5、建设单位凭《建设工程质量监督书》,向建设行政主管部门申领施工许可证。一、工程质量事故的处理程序是
    2023-04-03
    425人看过
  • 建设单位欠付工程款怎么办手续
    一、建设单位欠付工程款怎么办手续当面临建设单位欠付工程款的情况时:1.承包单位首先需要确保工程结算施工资料、报验竣工材料的完整保存,并明确竣工日期。2.应尽快制定结算书,与监理进行核对,确保所有单证齐全并准确无误。3.在制作结算书时,务必委托有经验的造价师协助,避免漏算、少算等问题的发生。4.一旦双方无法就竣工结算达成一致,施工方必须在竣工结算之日起的六个月内提起诉讼或申请仲裁,以维护自己的合法权益。二、欠工程款如何搜集保存证据在处理建设单位欠付工程款问题时,证据的搜集和保存至关重要。1.施工过程中的施工资料是重要证据之一,包括但不限于施工合同、工程进度记录、材料采购单据等。这些资料能够证明施工方的实际工作内容和投入成本,为工程结算提供有力支持。2.竣工资料也是必不可少的证据,包括竣工图纸、验收报告等,能够证明工程的实际完成情况。3.在搜集和保存这些证据时,务必确保它们的真实性和完整性,避
    2024-07-24
    62人看过
  • 建设工程竣工质量验收要办理哪些手续
    律师回复:1。建设单位组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察设计单位项目负责人,对符合竣工验收条件的工程,由施工单位技术负责人(或主管质量经理)和施工单位其他有关人员组成验收组,验收组组长由施工单位项目负责人担任。2。建设单位应当在工程竣工验收前七个工作日,将验收时间、地点和验收组名单书面通知质监机构。3。质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收的组织形式、验收程序和验收标准的执行情况进行现场监督。4。工程竣工验收合格后,建设单位应及时提出竣工质量验收报告,内容包括工程概况、建设单位基本施工程序的执行情况、工程勘察、设计、施工评价等,监理等方面,对工程的竣工时间、程序、内容和组织形式进行说明,并形成工程验收结论意见。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》有关规定第六十四条违反本法规定,未取得施工许可证或者未批准开工报告的,责令改正,不具备开工条件的,责令停止施工,
    2023-05-07
    113人看过
  • 注册建设工程公司需要什么手续
    1、公司注册地址条件公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的,上海公司注册地址必须是办公性质的,住宅是不能作为注册地址之用的。上海注册公司在办理工商注册登记及税务登记时,需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。2、公司注册资本条件注册公司必须符合法律规定的最低注册资本要求,一人有限公司最低注册资本为10万元人民币,二人及以上注册公司最低注册资本规定为3万元人民币。3、企业经营范围条件在上海注册公司,公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围,但特殊行业或产品需办理行业许可证后,方能写入经营范围。比如,食品销售就需办理食品流通许可证。4、公司股东、法人代表要求公司股东、法定代表人必须有身份证,且在工商及税务系统中无不良记录。关于这股东等的详细要求规定,可参考工商局的《企业告知承诺书》。5、财务人员要求公司注册完成后,每个月需做帐和报税,因而在办理税务登记时
    2023-02-17
    467人看过
  • 建设工程开工前由什么向建设行政主管部门
    一、建设工程开工前由什么向建设行政主管部门建设工程开工前由建设单位向建设行政主管部门申领施工许可证。建设工程开工前,由建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。二、建设工程施工合同应注意什么建设工程施工合同应注意的事项如下:1.合同必备条款明确、完备;2.需注意合同当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质;3.需明确规定质量标准、工程验收标准、质量保证、工期延误的责任划分等内容。根据《民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十五条规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、
    2023-08-12
    248人看过
  • 安顺建设工程消防设计备案抽查办理手续
    一、办理流程受理审查制证本事项为原件预审事项,若您通过网上申请,最多到现场2次即可办结,承诺时限14个工作日申报材料齐全性、真实性,形式及实质审查标准等1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》报件材料齐全性、合法合规性审查补正材料、退件,或不准予备案抽查补正材料、退件,批准办结二、办理费用不涉及收费三、办理地点安顺市人民政府政务服务中心公安分厅治安消防业务大厅(安顺市西秀区武当山北山路安顺市公安局技术业务大楼一楼)1路、2路、11路、14路公交线路经停,可在武当山车站等公交站点上/下车。四、办理机构安顺市公安局五、办理条件2、依法需要办理建设工程规划许可的,应当取得建设
    2023-05-28
    267人看过
  • 工程建设施工流程
    法律综合知识
    甫瀚的工程建设施工流程及内部控制审查专业团队,帮助客户识别流程缺陷,避免工程超支或延误。要顺利开展工程建设项目,必须对相关成本和要求有着清楚了解,并且制定一个有效的流程,以便项目的成本和要求发生改变时能够予以适当管理。现今环境瞬息万变,很多企业都试图使用一个统一的方案来管理所有项目。而对于员工对现有流程指引的遵守情况,他们也无从了解。企业面临的主要问题包括:工程范围扩大,工程改动过多完工日期推迟未经适当审批成本增加未经适当审核和批准合同管理流程不明确,导致工程投标者不足,且没有使用标准的合同/条款和细则竣工后仍有费用陆续产生工程改动及争议未获解决/批准甫瀚的专业人士与您通力合作,建立并执行一流的项目管理流程、程序和系统,确保项目获得有效管理。我们针对工程建设项目的启动、计划、实施、监控和完工等阶段,对相关的流程和控制执行独立评估。我们的方法论能有效对流程、风险和控制进行分析和文件记录,识别
    2023-06-08
    208人看过
  • 什么是工程报建手续?
    一、什么是工程报建手续?工程报建手续是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。二、工程施工合同怎么写工程施工合同包含以下内容:1、工程名称、地点、范围和内容;2、工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;3、工程质量保修期及保修条件;4、工程造价;5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;7、材料的供应及材料进场期限;8、工程变更;9、违约、索赔和争议;10、当事人约定的其他事项。三、建筑工程施工合同纠纷建筑工程施工合同纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面:1、施工合同的效力问题;2、合同无效
    2023-06-16
    367人看过
  • 施工合同没有建设审批手续是否有效《建设工程施工合同》和《竣工验收合同》
    发包人尚未取得建设用地规划许可证,建设工程规划许可证等行政审批程序的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论结束前,如果发包人办理相应的审批手续或经主管部门批准建设,则应认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的,不影响施工合同的效力。建设工程施工合同应如何审查1、对发包方应审查的内容(1)主体资格,即建设相关手续是否齐全。例如,建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等;(2)资金问题。施工所需资金是否已经落实或资金来源已经落实,该项内容是发包方的义务,应当在招标文件中就如实载明。2、对承包方应审查的内容(1)资质、资格情况:承包方是否具有工程承包主体资格及相应资质,避免合同无效;(2)施工能力:与资质也存在相关性,主要审查承包方是否超越资质签订合同,否则合同可能无效。另外承包方施工能力也关系到合同是否能够如期交付;(3)社会信
    2023-08-07
    169人看过
  • 所有建设工程项目都要办理施工许可手续吗
    工程投资金额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施
    2023-06-15
    393人看过
  • 建设工程用地批准手续需要哪些文件
    关于建设单位或者是个人自行建造土地所需提交的相关材料与文件,如下所述:首先,必须提交有关项目立项的批准文件;其次,需要向政府提交建设用地的申请;紧接着,需要提供建设用地规划许可证及其相关附件的原件以及复印件;此外,还需要提供规划平面位置图的原件以及复印件;最后,需要提供建设单位或者是个人的营业执照、组织机构代码证以及代理人的身份证明的原件以及复印件;除此之外,可能还需要提供其他相关的文件,例如政府的专项会议纪要或者是领导的批示等。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    2024-05-05
    236人看过
  • 新丰县建设工程规划许可证变更手续
    办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅韶关市新丰分厅提出申请,上传电子材料。2.受理。接收受理人员核验申请材料,在受理时限内作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《行政许可受理通知书》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《行政许可不予受理通知书》或出具《行政许可补正材料通知书》。3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在承诺办理时限内作出审查决定。符合审批条件的,予以通过,出具《准予行政许可决定书》;不予通过的,出具《不予行政许可决定书》。4.领取结果。申请人网上自行打印办理结果或到县行政服务中心住房和城乡建设局窗口领取办理结果。窗口办理流程1.申请。申请人向县行政服务中心住房和城乡建设局窗口提出申请,提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料,在受理时限内作出受理决定。
    2023-05-28
    125人看过
  • 建设单位办理工程质量监督手续提供
    建设单位办理工程质量监督手续应提供工程质量监督登记表、规划部门的建设工程规划许可证、设计单位资质等级证书、监理合同及监理单位资质等级证书、工程项目监理登记表、监理合同。一、重新申领建筑工程施工许可证的流程1、建设单位变更的,建设单位重新申领建筑工程施工许可证时,应提交以下材料:(1)变更情况说明及法人委托书;(2)原施工许可证正本、副本原件;(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书原件(5)已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;(6)在建工程,提交施工、监理合同变更备案表;(7)竣工工程,提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;(8)需要挖掘道路的,提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;(9)需要提交资金证明的,续建工期不足1年的,到位资金不得少于续
    2023-06-20
    380人看过
  • 开发建设工程挂靠违法吗
    项目隶属关系是一种违法行为。《中华人民共和国建筑法》有关规定如下:第二十六条承包建设项目的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承包项目。禁止建筑企业超企业资质等级许可的经营范围或者以任何形式以其他建筑企业的名义承包工程。禁止建筑企业以任何形式允许其他单位或者个人使用企业的资质证书和营业执照,以企业名义承包工程。最高法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》中关于认定工程挂靠无效的规定:第四条承包人非法转包、非法分包建设工程或者不合格的实际施工人合格建筑企业名义与他人签订建设工程合同的,无效。开发建设工程项目转让的申报资料1、房地产项目转让申请表;2、转让方和受让方各自的申请转、受让的文件;3、立项手续;4、建设工程选址意见书、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证;5、国有土地使用权证及土地使用权出让合同;6、工程建设总平面图;7、房屋拆迁安置情况说明;8
    2023-08-18
    256人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程监理是指对建筑工程施工过程进行监督和管理的一种专业服务。 工程监理单位受建设单位委托,按照法律法规、技术标准、规范和委托合同的规定,对建筑工程的施工质量、安全、进度和造价等进行监督和管理,并承担相应的责任和风险。 工程监理单位需要具备相... 更多>

    #工程监理
    相关咨询
    • 建设工程前期办理手续流程
      福建在线咨询 2023-02-15
      编制可研报告,取得立项批复,用地预审意见,环境评估审查意见等文件之后,委托招投标代理公司完成设计招投标,发出中标通知书,取得设计招投标备案回执等文件,完成方案设计,取得设计方案审查意见,完成初步设计及概预算编制,取得初步设计及概预算审查意见、建设用地批准书、用地规划许可证、施工许可证等,开始施工。 《建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管
    • 建设公司开工都需要哪些手续?
      上海在线咨询 2023-09-12
      建设单位需要办理的: 1、建设工程规划许可证(包括附件); 2、建设工程开工审查表; 3、建设工程施工许可证; 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书; 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续; 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件; 7、建筑工程施工图审查备案证书; 8、图纸会审纪要; 9、施工承包合同(副本); 1 0、水准点、坐标点等原始资料; 1 1、工程地质勘察报告、水文地
    • 以下建设工程下册手续办理流程
      新疆在线咨询 2023-05-14
      建设工程手续办理流程:编制项目建议书。开展可行性研究和编制设计任务书。进行设计。安排计划。进行建设准备。工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作次序。 《建设工程质量管理条例》第八条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
    • 建设工程规划许可证办理手续
      陕西在线咨询 2022-10-12
      建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,那么建筑工程规划许可证的办理流程是怎样的呢? 首先,规划窗口根据项目业主的申请,组织建筑设计方案技术审查,当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。 然后,各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后,3个工作日内提出审查意见,签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局
    • 建设单位在铁路建设工程开工前,应当办理什么手续,办理质量监督?
      台湾在线咨询 2022-01-21
      建设单位在铁路建设工程项目开工前,必须到监督站办理铁路建设工程质量安全监督手续。办理监督手续应向监督站提交《铁路建设工程质量安全监督申报表》(附件2)及以下相关资料:(一)建设项目审批文件的复印件,以及位于城市规划区内房屋建筑项目的规划许可证;(二)勘察、设计、施工、监理等单位的中标通知书及相关合同;(三)施工组织设计、质量安全保证体系及主要措施;(四)各责任主体的资质证书(施工企业含安全生产许可