单方解除合同的法律后果是：

1、合同关系消灭；

2、合同双方产生新的权利义务关系，如针对权益受到侵害的部分赔偿损失或采取修理、更换、重作、减价、支付违约金的其他补救措施；

3、一方与第三人之间产生权利义务关系。

一、货买卖合同怎么写

买卖合同的写法：

1、应写明买卖双方和货物的基本信息；

2、写明货物价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

3、写明质量标准承诺；

4、写明货物配套设施的交付承诺和责任；

5、写明解决争议的方法、违约责任等。

货物买卖合同违约责任：

（一）实际的履行。所谓实际履行的含义是指当事人不履-行承担合同或不完全履-行合同，受害的那方既不想废除合同，也不想接受受违约一方给予的金钱赔偿，而是提出要求违约当事人的一方继续履-行承担规定的责任的一种形式。

（二）赔偿损失。赔偿损失的含义是一方违约，对方有权利按照合同规定所受损失要求对方赔偿。损失也有两种方式：一是直接损失的含义因违约带给当事人现有的财产遭到损害和减少，例如财产失灭、此前的支出和毁灭损失等。二是间接损失的含义指因违约的行为带给当事人丢掉将来潜在的利益，例如利润受到重创。在计算赔偿损失时应该同时考虑这两个方面。

（三）约定违约金和返还定金。违约金与定金是两个不同的法律概念，两者各有定义，起最主要的区别是否需要先行支付。所谓违约金的含义只一方由于违约行为应向对方支出足够数量金钱物质。违约金数值由双方协商确定。如当事人并没有提出违约金约定，当事人对方违反合同后，无权向对方索要违约金的物质金钱，只能通过其他方式追究责任。定金作为担保合同关系的保证，实行先行缴付原则，交付成功以后合同才具有效力。违约金可事先约定，它是一种违约责任凡是，不必进行先行交付。

（四）采取补救措施。如质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任，如无约定或约定不明确的，非违约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。

二、房屋转租纠纷如何处理

关于房屋转租纠纷如何处理的问题，首先需要明确的是，纠纷的主体是谁？一是房东与承租人之间的纠纷，二是承租人（二房东）与第三人之间的纠纷，房东和第三人之间并没有直接的法律关系。两者都可以先按照双方各自订立的租赁合同约定的权利义务，进行协商处理。若协商不成的，按照相关法律规定，可以要求违约的一方承担相应的违约责任。包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。

三、如何认定民法典违约责任的承担方式

违约责任的承担方式有五种：1、继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失。3、赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或所丧失的利益的责任承担形式。以支付金钱的方式弥补损失，赔偿损失主要指金钱赔偿。但在特殊的情况下，也可以以其他物代替金钱作为赔偿。违约赔偿的范围和数额，可以由当事人约定。4、违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付一定数量的金钱或财物。我国是以约定违约金“低于造成损失”或“过分高于造成损失”为条件经法院或仲裁机构可“予以适当增加”或“予以适当减少”。5、给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。