商铺转租执照怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-17 16:01:58 158 人看过

转租过来的店面,需要重新办理个人营业执照。

办理个人营业执照需要提交材料:

1、身份证明原件及复印件;

2、房产证复印件;

3、房屋租赁合同原件及复印件;

4、《民法典》规定经营场所为住宅的需要有利害关系业主同意的证明;

5、申请人签署的登记申请书

6、近期一寸免冠照片1张等。

一、如何补办营业执照

1、要是营业执照遗失,第一步要做的先是登报说明。

2、工商局办理以下程序:

(1)法定代表人签署、公司加盖公章的《公司变更登记申请书》。

(2)公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。

(3)有限责任公司提交股东会决议(定),由股东盖章(单位股东)或签字(自然人股东)。

股份有限公司提交股东大会决议(会议记录),由会议主持人和出席股东大会的董事签字。

国有独资公司依据《公司法》和公司章程的规定和程序,提交国有资产监督管理委员会的决定或者董事会决议。国有资产监督管理委员会的决定加盖国有资产监督管理委员会的公章;董事会决议由董事签字。

一人有限公司提交股东书面决定,由股东盖章(法人股东)或签字(自然人股东)。

(4)是企业集团的子公司,名称中冠以企业集团名称或者简称的,应当提交加盖企业集团母公司印章的《企业集团登记证》复印件;是参股公司的,还应当提交企业集团管理机构同意的证明。

(5)法律、行政法规规定公司名称变更须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。

(6)法定代表人签署的新公司章程或章程修正案。

(7)公司《企业法人营业执照》副本。

二、营业执照的办理流程

第一步核准名称

时间:1-3个工作日

操作:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。

结果:核名通过,失败则需重新核名。

第二步提交资料

时间:5-15个工作日

核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。

结果:收到准予设立登记通知书。

第三步领取执照

时间:预约当天

操作:携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。

结果:领取营业执照。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 18:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产证相关文章
  • 商铺面临拆迁不给办营业执照怎么办
    1、在你地区你可以去房产管理部门咨询一下。上海在2004年8月上海市人大常委会会议表决通过的《上海市住宅物业管理规定》规定,除非获得规划部门的批准,否则不得擅自改变物业使用性质。《规定》并从当年11月1日起执行。你在95年购买的,如果你在上海就不可以,也不受法律保护了。但每个地区都是不同的,我想你应该可以的,因为相对来讲上海各项法规都制定的比较早。2、你现在确实自己在经营的话,你可以向他要求解决工作、生活问题,有类似农村拆迁一样。拆除一半,已经不能经营使用,等同全拆,对方应该重新给你安置一个厂房,面积可以足额补偿,电话移机、空调移机、搬迁费等都可以适当补偿,但误工之类费用一般不予支持,但你有要求可以提出,他赔与不赔是另外一回事。补充一点,如果对方是以商业盈利目的拆迁的,你应该可以适当多提一点要求,如果是市政、绿化、环保等公用事业拆迁,你的要求要兑现,就有点难度了。【相关知识】商铺拆迁补偿一
    2023-04-16
    380人看过
  • 商铺转租转让纠纷判决怎么弄?
    可以先进行调解,调解不成可以诉讼。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。一、如果未签租房合同违约应付多少违约金违约金的赔付,要看实际的损失是多少,一般是赔付金钱。1.违约金的赔付,要看另一方的实际损失是多少,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金赔付的是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。2.违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有
    2023-06-29
    299人看过
  • 商铺承租人能转租吗
    一、商铺承租人能转租吗承租人将承租的商铺再出租给别人,这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下,才可以转租。同时,在办理房屋转租时,应注意以下几点:1、房屋转租时,必须订立转租合同,而且转租合同必须经原出租人书面同意,也要办理登记备案手续;2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外;3、转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、私房租赁应注意哪些事项私有房屋租赁是指以公民个人所有的房屋为租赁物的租赁。从地域上讲,私有房屋可以分为农村私有房屋和城镇私有房屋。农村私有房屋
    2023-06-04
    344人看过
  • 政府拆迁没有执照的商铺应该怎么办
    政府拆迁没有执照的商铺只对装修损失和在拆迁过程中停业造成的损失进行补偿。没有执照的商铺及时到工商局办理注册登记,领取营业执照的可以获得相应补偿;租用商铺没有营业执照的,可以提供租赁合同和门市房的产权证明,并提供市场管理单位、当地的居委会和管委会的证明获得相应补偿。商铺拆迁是住宅价格的三倍吗商铺拆迁的补偿款并不是住宅价格的三倍。正规的商铺用途的房屋,按商铺补偿。拆迁补偿的方式和标准都是国家法律法规明确规定的。拆迁补偿内容一般包括:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括
    2023-08-09
    219人看过
  • 个人商铺营业执照办理流程
    个人商铺营业执照办理流程是:到辖区的工商所预核名称;然后,凭预核名称到食品药品监督管理局申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》;最后携带取得的许可证以及上述材料一起到辖区的工商所办理营业执照即可。一、个人商铺营业执照办理流程办理个人营业执照的流程如下:(一)凭身份证到辖区的工商所预核名称;(二)凭预核名称到食品药品监督管理局申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》;(三)携带取得的许可证以及上述材料一起到辖区的工商所办理营业执照即可。二、办理营业执照需要哪些资料申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件如下:(一)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表);(二)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明,含户口簿和身份证,以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。(三)经营场地证
    2023-04-30
    164人看过
  • 包租商铺开发商不给租金怎么办
    一、包租商铺开发商不给租金怎么办(一)双方当事人协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。(二)协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(三)法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、租金和押金数额、支付方式;二、商铺租赁合同纠纷起诉要准备哪些材料(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。(二)证明当事人主体适格的材料1、原告为自然人的,应提交身份证明。2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告
    2023-06-10
    127人看过
  • 转租商铺须知事项
    转租商铺注意事项如下:1、确认出租人是否知道转租,是否同意转租;2、合同内容是否与协商内容一致;3、转租期限是否符合法律规定;4、其他注意事项。根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端房屋转租,是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的,必须得到原出租人的同意,出租人不知情或不同意的,有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的,次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修应当拆除,而不能折价给出租人。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁
    2023-07-02
    363人看过
  • 商铺转租去哪里找
    1、通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多,通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费,金额一般是一个月的房租。2、自己在网上发布商铺出租信息如果不想通过中介出租商铺,房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。3、商铺返租、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%至12%之间。一、租房合同没到期退房退押金吗租房合同没到期退房押金不一定退。房屋租赁合同还没到期退房,如果承租人构成违约,则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项,是否退还已合同
    2023-06-22
    277人看过
  • 如何协商商铺租金转让
    法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。转租程序大概为:(1)征求出租人意见,了解能否转租;(2)若能,寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同;若不能,可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。(3)由于你们与出租人之间是不定期租赁合同,在与次承租人签定租赁合同时,可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之一,写入合同中。拖欠商铺租金多久可以起诉拖欠租金的诉讼时效是一年,具体规定如下:1、诉讼时效应从债权人知道或者应当知道承租人欠交租金或者拒付租金之日起计算,适用1年的诉讼时效;2、约定了分期支付,并不一定非要分期起诉不可,只要当事人在诉讼时效期间内主张过权利,诉讼时效也是可以中断的。是否分若干次起诉,完全取决于当事人自己的选择。因此,将分期要求
    2023-07-05
    296人看过
  • 商铺转让与转租的区别
    一、商铺转让与转租的区别(一)转让和转租的定义不同1、转让:是指签署文件后,产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式,包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。2、房屋转租:是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。(二)转让和转租的条件不同转让的条件:转让是指签署文件后,产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式,包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。房屋转租条件:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个
    2023-06-04
    140人看过
  • 商铺转租要交租赁税吗
    一、商铺租赁税怎么征收按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定,出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担以下税费:1)、出租:营业税及附加租金*5.55%房产税租金*12%个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。2)、转租:营业税及附加转租收入*5.55%印花税印花税转租租金(总额)0.1%在实践中,商铺租赁税费德缴纳比较多样,上述标准只是法定征收标准,不同区域或许存有不同的征收方法,具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。二、商铺租赁税由谁来交虽然上述税费的缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,应当慎重考虑长
    2023-04-29
    343人看过
  • 店铺营业执照转让流程
    一、店铺营业执照转让流程1、首先确认一下店铺的营业执照性质,是个体工商户还是公司,如果是个体经营因为不能转让就去工商注销,这是一定要做的,否则后面的麻烦就大了。2、如果是公司的话就要个人的想法,相对转让会比较省事一些,注销的手续非常麻烦,但是也要看对方的想法,比如说你的店铺是餐馆,但是对方接手后想开网吧,那很多资质还是差一些,对方可能就需要重新办理营业执照,自然就只能注销自己的了。3、双方如果协商确定转让,那就需要签订转让协议,然后带着所有的资料去工商局、税务等办理变更手续,注意转让合同一定要尽可能的详细和符合法律,这样日后就能尽量避免纠纷且能够受到法律保护。4、具体的手续主要需要准备转让合同、新的租赁合同、双方身份证、新法人照片、变更申请表等等,由于地址不需要变更,所以这项不需要变更,在此之前,接店的人要注意核查转让方有无抵押或者其他有问题的地方。5、如果对方不需要自己的营业执照,那就只
    2023-06-08
    150人看过
  • 返租商铺怎么退?
    退返租商铺的处理方式:1、可以先按照合同约定的内容处理;2、如果合同没有约定的可以进行协商;3、协商不成的可以申请他调解;4、对调解结果不满意的可以向法院起诉,也可以直接向法院起诉。5、如果是卖方违约,可以要求卖方双倍返还定金。如果是买方违约,需要承担违约责任。返租商铺是合法的吗返租商铺是不合法的。商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。商铺返租对于开发商来说可以快速回笼资金;对普通投资者来说,商铺返租是一个诱人的蛋糕,每年可以拿到如此高的投资回报,比投资住宅、写字楼的回报高得多。但是,根据《商品房销售管理办法》第11条规定,房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意
    2023-08-14
    403人看过
  • 商铺租户拖欠租金不给怎么办
    1、双方当事人协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时,例如承租人已不可能再支付拖欠的租金,出租人就会行使提前解除租赁合同的权利,这完全符合《民法典》的有关规定,即使房地产租赁合同没有可以提前解除合同的约定也是如此。根据《民法典》的有关规定,房地产租赁
    2023-03-23
    311人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 租赁商铺商家让私人分租,营业执照要办下来吗
      山东在线咨询 2021-11-27
      可以,就像办理正常执照一样。 申请个体工商户注册,应当提交下列文件:(一)申请人签署的个体工商户注册申请;(二)申请人身份证明;(3)营业场所证明;(四)国家市场监督管理局提交的其他文件。登记机关作出准予登记决定的,应当向申请人发出准予个体工商户登记的通知,并在10日内发出营业执照。不予登记的,应当发给申请人个体工商户注册驳回通知书。
    • 有营业执照的商铺拆迁怎么办
      广西在线咨询 2022-02-02
      第一,既然是有房产证和土地使用证,那么就必须给予被拆迁人安置房屋,拆迁时你家是三层楼,该三层都应当给予按市场价补偿,一层属于门面房,只要你有营业执照,且进行了实际经营,拆迁时必须给予停产停业损失。如果开发商和政府没有按照上述所讲去做,就是违法的。
    • 商铺转租律师怎么收费商铺转租律师收费标准
      北京在线咨询 2023-12-19
      1、请律师代写合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到300元左右,如果是更加复杂一点的合同,那么收费可能要去到5000元左右。 2、律师与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素: (一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律师可能承担的风险和责任
    • 商铺为什么办不了营业执照
      江西在线咨询 2022-09-23
      违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事
    • 没有公安部门执照的商铺怎么办
      贵州在线咨询 2021-11-10
      没有政府拆迁许可证的商店只补偿装修损失和拆迁过程中停业造成的损失。没有营业执照的店铺应当及时到工商行政管理局登记,取得营业执照的可以获得相应的补偿;租赁店铺无营业执照的,可以提供租赁合同和证明,并提供市场管理单位,当地居委会和管委会的证明可以获得相应的补偿。