租房子不开租赁合同是不是犯法-法师兄

租房子不开租赁合同是不是犯法

来源：互联网时间： 2023-04-11 14:00:13 277 人看过

租房子不开租赁合同不犯法。一般情况下，在外租房会与房东签订房屋租赁合同，但根据法律规定，签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，因此不签订合同也可以进行房屋租赁。

一、通过中介租房时,要注意什么

通过中介租房的注意事项如下：

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。

2、不要过于依赖房产中介公司。

3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。

5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为订金，两者的法律意义是完全不同的。

二、没签合同给钱了租赁关系成立么

没签合同给钱了租赁关系成立。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。进行房屋租赁时一般要签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同一般要以书面的形式签订，《中华人民共和国民法典》规定，签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以没有签订房屋租赁合同，不影响房屋租赁的效力。

三、租房期限怎么写

房屋租赁合同只要是双方真是的意愿，不违反发表法律或社会公共利益就是生效合同。

房屋租赁合同在双方签字后就可生效，不需要公证，但双方愿意公证的话也可以，公证以后会让合同更生效。虽然房屋租赁合同不要公证，但需要到房管部门备案，更为方便管理。

目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。

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