法院如何执行夫妻的一半房产
来源:互联网 时间: 2023-08-09 11:22:04 402 人看过

法院执行夫妻的一半房产的方式具体如下:

1、财产登记在被执行人一方名下的:

(1)登记在被执行人一方名下的财产,各地法院均认可直接视为被执行人的个人财产,可以采取查封、扣押、冻结等控制性措施;

(2)如果被执行人的配偶提出异议,认为财产虽登记在被执行人名下,但实际所有人为自己的;

2、财产登记在夫妻双方共同名下的:

(1)可以对登记在共同名下的财产采取查封、扣押、冻结等控制性措施并通知被执行人配偶;

(2)被执行人在共同财产中所享有的份额由申请执行人与被执行人配偶间协商确定;

3、财产登记在被执行人配偶一方名下的:

执行中可以采取查封、扣押或冻结等控制性措施。执行机构已查明该财产为其他生效法律文书确定归被执行人配偶所有的除外。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条

被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,不得拒绝。执行完毕后,应当将执行结果及时函复委托人民法院;在三十日内如果还未执行完毕,也应当将执行情况函告委托人民法院。

受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的,委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

半路夫妻的房产纠纷

方先生和胡女士都有过一次婚史,两人因工作原因相识,并于2004年2月登记结婚,婚前双方各有一女,婚后就没有再生育,想着两人能相伴到老就好,却没想到这半路夫妻终究是无法相伴终生。近年来让方先生没想到的是这婚离的也挺纠结。

方先生回忆,2005年的4月,他突发疾病入院治疗,住院期间,胡女士不但没有陪护,还在他病重的第三天,因为房产和经济的原因发生争吵。两人也多次协商离婚事宜,协商未果的情况下,方先生当年10月以夫妻感情彻底破裂向浙江慈溪法院起诉离婚,但胡女士对于方先生的陈述予以否认,认为夫妻感情并没有破裂,不同意离婚,法院驳回了方先生的离婚请求。

就这样,两人磕磕绊绊的度过了5年的光阴。2010年11月,方先生仍然觉得和胡女士的婚姻已走到了尽头,再次向法院起诉离婚。这一次,胡女士也已不愿意再纠缠,同意离婚,但却拿出好几张协议,要求方先生兑现承诺,将他们居住的房屋归胡女士所有。

记者获悉,原来在方先生和胡女士婚姻关系存续期间,方先生于2004年曾出具过协议,双方共同生活至一定年份,胡女士有权取得他们共同居住的房屋产权,后又写下补充协议,约定该一定年份为十年,且方先生及其亲戚不能用任何理由变更或变卖该房产。

在这次庭审中,方先生认可了这几份协议的真实性,但提出部分内容已被胡女士做了修改,且当时是想着能和胡女士一起生活到老,打算年老时把房子的一半产权归胡女士,但是两人的婚姻已经无法继续了,即便当时愿意赠予的,但双方已走到了离婚这一步,方先生要求对该赠予予以撤销。

在慈溪法院的调解下,双方终于达成了调解协议,双方自愿离婚,由方先生一次性补偿胡女士10万元,胡女士将居住的房屋钥匙交付给方先生。

本以为从此和胡女士分道扬镳的方先生万万没想到,他和胡女士的纠缠仍然没有结束。2014年10月,胡女士起诉至法院,要求确认方先生于2004年作出的房屋赠予的协议有效,并要求方先生协助办理房屋过户手续

明明当时已经处理了该房产,为何胡女士还要再起诉。方先生怎么也想不通,原来,胡女士认为2010年双方离婚的时候并没有处理该房产,因为距离他们约定的十年时间还没到,现他们约定的十年时间到了,方先生要按照协议约定将房屋过户给胡女士才对。

近日,法院经审查认为:2010年方先生和胡女士的离婚案件中,胡女士在开庭审理时的答辩意见、辩论意见中均提出了要求享有涉案房产,而在离婚协议中已经就财产、补偿问题均达成了协议,调解笔录中亦未反映出双方就房产问题需另案解决,协议中交付涉案房屋钥匙的约定明确了该房产问题已在该案中进行了处理,根据一事不再理原则,胡女士不能以同一房屋再次主张相关权利,慈溪法院驳回了胡女士的起诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月03日 05:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚协议相关文章
  • 强制执行会执行夫妻另一半的财产吗?
    如果是夫妻共同债务引起的强制执行,则很可能会强制执行双方的财产;如果是一方个人债务引起的强制执行,则会执行一方的个人财产,包括其夫妻共同财产中属于其个人的部分。如果您属于后一种情况,在法院强制执行时,需要向法院证明被强制执行的财产属于您的个人财产。可以强制执行夫妻财产吗夫妻共同财产可以强制执行。夫妻财产强制执行需要满足以下的条件:1、如果签订离婚协议书,双方办理离婚登记后,一方不履行离婚协议书分割共同财产,可以向人民法院起诉;2、人民法院对共同财产分割作出判决后,如果一方不履行生效判决书,另一方可以向法院申请强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、
    2023-08-01
    124人看过
  • 夫妻一方所负债务如何执行夫妻共同房产
    一、夫妻一方所负债务如何执行夫妻共同房产妻一方所负债务一般不能执行夫妻共同房产,因为一方的个人债务由其个人偿还,除非属于一方的债务,但是该债务所借款项用于了夫妻共同生活、共同生产经营的,属于夫妻共同债务,此时才可以执行共同房产,执行共同房产应当向人民法院申请。二、夫妻共同债务的认定夫妻共同债务的认定需要区分下列情况:1.夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻共同意思表示的形式包括夫妻双方在借款合同、借据等债权凭证上共同签字,或者夫妻一方事后通过电话、短信、微信、邮件等形式对夫妻共同债务进行确认。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。债务是否为家庭日常生活需要,需根据举债目的以及支出的必要性和适当性进行综合
    2023-06-05
    448人看过
  • 夫妻离婚唯一的房产法院能强制执行吗
    夫妻离婚唯一的房产法院能强制执行。对于唯一住房如果房屋标准明显高于当地人均标准的,可以采用置换等方式执行一部分。法院可依法强制拍卖拥有的商品房,提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人,其余的拍卖款依法分配。一、欠银行钱不还房子会被拍卖吗欠银行钱唯一的房子也是会被拍卖的,如果申请执行人为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,房子是可以拍卖的。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:第三项申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。二、法拍房原房主户
    2023-03-21
    498人看过
  • 如何在法院执行夫妻共同财产的法律效力
    法院执行夫妻共同财产可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。一、法院冻结个人账户账号结果查询上了吗法院冻结银行卡的,会及时通知当事人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。二、债务人配偶财产怎么办如果是夫妻共同财产的话,可以起诉依法先行控制起来,对债务人夫妻双方共同财产进行冻结、查封、扣押,并且通知共有人。也可以进行协商和析产诉讼,如果行不通的话,在债权人,债务人和其妻子都不主动和进行财产分割的话,法院可以强制拍卖。但是按照夫妻共同财产均分原则,法院应当为债务人
    2023-03-12
    78人看过
  • 夫妻共同债务法院如何执行?
    夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同财产中一方的份额。一、离婚案件中,合伙人如何分配财产如果夫妻一方以夫妻共同财产出资和他人经营合伙企业,夫妻另一方不是该企业合伙人,离婚时可对合伙财产进行评估,确定合伙财产中夫妻共同财产的份额。对该共同财产份额,可以归夫妻一方所有,由另一方给予补偿;也可以分割为两份,双方以各自的份额入伙。二、小三怎么要回钱小三要回钱的方式为以对方侵犯自己财产权的这种办法向出轨一方索要。对于丈夫赠与给小三的一些钱财,妻子不能直接和小三索要。并且丈夫如果是用自己的财产赠与的小三,和妻子没有关系,但丈夫如果使用的是夫妻共同财产,是不允许的。夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权,夫妻共同财产为共同共有,夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,在夫妻关系存续期间,一方对外做的处分夫妻财产的行为在没有
    2023-03-05
    193人看过
  • 夫妻一方债务如何执行夫妻共同财产
    执行依据认定债务人(夫妻一方)对债权人负有金钱给付义务,但未明确该债务是单方债务还是夫妻共同债务,此时如何执行债务人的夫妻共同财产?在主债权为金钱债权的执行案件中,夫妻一方作为被执行人的情况下,是否应当执行夫妻另一方(即执行依据上未列明为当事人的一方)的财产,以及选择采取何种路径执行,这个问题成为执行案件中困扰司法界多年的、较具普遍性和代表性的难题。审判实践中,对于起诉夫妻一方承担债务的(大多情况下借款合同或其他合同上仅以夫妻一方作为债务人),不追加其配偶为被告,也不在判决书中判断是否为夫妻共同债务的情况大量的存在。究其原因,从债权人的角度出发,因可能导致诉讼中的主张、举证难度较大,影响诉讼效率,债权人对起诉时将夫妻二人同时列为被告缺乏动因。裁判者也趋向于引导当事人在债权债务纠纷中不牵涉该债务是否为夫妻共同债务的认定问题。故此情况下,将夫妻二人同时列为被告判令承担责任的案例非常少见。而或因
    2023-06-01
    154人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>

    #离婚协议
    相关咨询
    • 法院如何执行夫妻一方债务
      广东在线咨询 2022-08-15
      第二十三条规定:债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。夫妻共同债务与个人债务有明确的界限,其范围和偿还方式都有明确区别。 夫妻一方的个人债务,依《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条的规定,有如下情形不能认定为夫妻共同债务,应按个人债务处理,由一方以个人财产清偿: (一)夫
    • 法院如何执行夫妻共同财产
      澳门在线咨询 2023-03-02
      法院执行夫妻共同财产可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
    • 夫妻共同财产法院如何执行
      新疆在线咨询 2023-07-05
      1、财产登记在被执行人一方名下的。 登记在被执行人一方名下的财产,各地法院均认可直接视为被执行人的个人财产,可以采取查封、扣押、冻结等控制性措施。 2、财产登记在夫妻双方共同名下的。 可以对登记在共同名下的财产采取查封、扣押、冻结等控制性措施并通知被执行人配偶。被执行人在共同财产中所享有的份额由申请执行人与被执行人配偶间协商确定,协商不成的,由被执行人配偶提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼确
    • 夫妻一方欠债法院如何执行共同财产
      湖北在线咨询 2022-06-26
      夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同财产中一方的份额。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条:对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院
    • 夫妻共有财产的法院如何强制执行
      贵州在线咨询 2021-06-03
      1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。2、扣留、提取被申请执行人的收入。3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。4、搜查被申请执行人隐匿的财产。5、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。6、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。 我国人民法院案件强制执行的通常方法和手段有如下几种: 1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 2、扣留、提取被申请执行人的收入。 3、查封、扣押、