违约退房能退租金吗-法师兄

违约退房能退租金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 02:12:48 216 人看过

在租约达成并签署了合同时，如若产生违约行为，是否能够全数收回已支付的租金，这并不一定。假如租赁合同已经明确阐述了关于租房期间退租的相关违约责任，我们便应当按照合同中的相关细则执行，倘若其中存在可以予以退还的约定，那么您所缴纳的剩余租金是可以得到返还的。

然而，如果合同中并未对此进行详细规定，那么您需要与房东进行友好协商，以寻求妥善解决租房过程中因退租而导致的剩余租金退还问题。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、提前退租要退还预付房租和押金吗提前退租是否需要退还预付房租和押金，现实中应当要分情况处理：1.如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2.如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。二、提前退租算违约吗公民提前退租算违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损

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