根据我国相关法律法规,没有土地使用证等证明的,属于违法建筑,没有拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。根据《中华人民共和国建筑法》第八条的规定,申请建筑许可证应当具备下列条件:(一)建设项目用地已经办理批准手续;(2)依法应当办理建设工程规划许可证的,已取得建设工程规划许可证;(3)需要拆除的,拆除进度符合建设要求;(4)已确定施工企业;(5)有资金安排、施工图纸和技术资料,满足施工需要;(6)有具体措施,确保工程质量和安全。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。如何确定拆迁安置补偿面积。
通常在拆迁过程中,被拆迁房屋产权证上载明的建筑面积是确定拆迁补偿面积的法律依据。面积与产权证记载的面积不一致的,以产权证记载的面积为准。房屋所有权证是房屋所有人拥有房屋所有权的法律凭证。根据我国房地产相关法律法规,国家实行房屋权属登记发证制度,依法核准登记的房地产权利受国家法律保护。
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没有房产证的拆迁户是否可以获得拆迁补偿
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农村宅基地有许可证拆迁补偿吗
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大棚拆迁是否有拆迁补偿
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大棚拆迁是否有拆迁补偿?
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房屋拆迁许可证是否废止,房屋拆迁有哪些
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只有土地证能获得拆迁补偿吗
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拆迁许可证是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可,拆迁人不得进行拆迁程序。 拆迁是指拆迁人依法将建筑予以拆除,并对被拆除建筑的使用人予以移迁安置,对被拆除建筑的所有人予以经济... 更多>
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未取得拆迁许可证签订的拆迁补偿协议是否有效?湖南在线咨询 2022-03-142011年1月《国有土地上屋征收与补偿条例》已将《城市房屋拆迁管理条例》废止,但因本案发生在《城市房屋拆迁管理条例》有效期间内,根据法不诉及既往的原则,仍应适用《城市房屋拆迁管理条例》。该房产公司在没有取得拆迁许可证的情况下就实施拆迁行为,其拆迁行为已经违反了《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定。因此该房产公司与宋某签订的拆迁协议违反上述法律规定,应属无效。
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没有拆迁许可证能获得拆迁补偿吗黑龙江在线咨询 2022-05-10你有权要求出示拆迁许可证,如果拆迁人未办理拆迁许可证,你有权拒绝拆迁。 国有土地上的房屋按照市场价补偿:货币补偿:按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括:土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
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只有房产证没有土地证,拆迁是否有补偿广西在线咨询 2022-04-29拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。一般情况下,1、划拨地的土地使用权仍属于国家,拆迁补偿中不含土地使用权出让金,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。2、出让地的土地使用权属于原受让人,拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。出让的土地,土地使用者支付土地出让金,具有固定的土地使用年限,在这个期限内,
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拆迁只是拆迁空挂有补偿吗云南在线咨询 2022-10-16所谓“空挂户口”,是指由于各种原因户口进入到系争房屋内,但是不实际居住在系争房屋内的情况。在处理这一类情况时,首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房,如果是公有住房,若该户口人员属于同住人,不论何种安置方式均能获得拆迁补偿款。r核心问题还是在共同居住人的认定。一审法院的着重点在于他处是否有房,一审法院认为根据知青及知青子女户籍回沪政策将户籍迁入系争房屋,理应享有部分征收利益,并依法酌定份额,有一定
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只有居住区的房子拆迁是否有补偿河南在线咨询 2022-05-01农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地